东菱·城市新地

    东菱城市新地是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目总用地面积约72876㎡，规划建筑面积为245925㎡，其中计算容积率面积为：182190㎡，容积率2.50。项目主要以小高层既高层住宅为主，南面西面有小区路穿过基地，实现区内人车分流。基地南面便捷规划6-10米宽绿化隔离带，用于分隔南邻工厂。设计师在小区北临街位置布置停车库，并在扬子路与苏州路交叉拐角处设置8000㎡(不含商业内街（中庭）、连廊面积)，内街集中商业。项目分四期开发建设，一期占地面积约20874.76㎡，规划计容建筑面积约58712.42㎡，主要为22层点式、板式住宅；二期占地面积约21975.90㎡，规划计容面积约54510.99㎡主要为33层点式住宅和幼儿园。绿化率34%

由16幢18-32F高层组成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。    项目外立面采用现代简约风格，以白色为主色调，橙红色进行色彩搭配，时尚高雅而富有朝气。平均60米的楼间距，观景、通风、采光等效果完美实现。项目因地制宜的空间布局完美诠释了开发商以人为本、注重人文、生态、观景相结合的开发理念。