2月因春节返乡置业潮的因素，滁州楼市迎来了销售新高，春节过后，楼市迎来首个政策“红包”。2月20日，财政部发布降低契税营业税优惠政策的通知。此消息一经下发，刺激了改善型置业需求，没过正月十五，各大售楼处咨询量增加明显。

　　2016年2月楼市成交量相比1月有了一定幅度的上升。据统计数据显示，2月1日至29日，滁州市住宅网签备案成交1184套，环比上涨43.7%。同比去年同期下降53.3%。同时，2016年2月滁州市(琅琊区、南谯区)住宅网签备案成交81184套，成交面积131263.16㎡，住宅网签备案成交环比上涨43.7%。同比去年同期下降53.3%。

    下面小编就将成交量靠前的十个楼盘做一盘点，作为大家置业的参考。

NO.1 凯迪·塞纳河畔

    签约套数：125套  撤销套数：0套  实际成交量：125套

咨询电话：400-922-0550转1888

楼盘地址：龙蟠大道158号(龙蟠大道与全椒路交汇处)

楼盘介绍：

　　凯迪·塞纳河畔——政务核心，百万平米生态大盘。项目位于政务新区核心位置，龙蟠大道以南，全椒路以西，总用地面积226004㎡，总建筑面积约75万方，规划有高层、小高层等物业形态。周边配套齐全，交通便利。政务中心、商业中心、第二人民医院、滁州市一中、六中等配套环伺周边、市民广场环伺周边，吃喝玩乐购一站式享受。

NO.2 碧桂园·欧洲城

    签约套数：75套  撤销套数：0套  实际成交量：75套

咨询电话：400-922-0550转1213

楼盘地址：滁宁快速通道两侧

楼盘介绍：

　　碧桂园•欧洲城是根植中国地产19年的碧桂园以恢宏手笔打造的欧式风格典范力作。其雄踞于浦口近郊滁州南谯，紧邻乌衣镇，自驾车约45分钟可达南京主城区，坐拥泛南京中心城市生活圈。碧桂园•欧洲城南靠"南京绿肺"老山、"江北第一游观之所"珍珠泉， 北望琅琊山风景区，拥有得天独厚的生态资源和人文资源。未来欧洲城将被打造成新江北高品质社区，无论在规模、景观、产品和配套等各方面都将成为区域标杆。

NO.3 中旭·都市名苑

　　签约套数：61套 合同撤销套数(含预定)：0套 实际成交量：61套

咨询电话：400-922-0550转1156

楼盘地址：南谯南路与花山路交叉口东南侧（华力包装侧）

楼盘介绍：

    中旭·都市名苑项目位于滁州市主干道南谯中路与花山路交叉口(市中西医结合医院向南500米),规划用地面积62195㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率低至2.0，绿化率却高达40%左右，由4栋11层小高层、1栋15层高层、10栋18层高层及1栋2层商业楼围合而成，每栋楼间距达40余米，是一个集商业与住宅于一体的精品宜居小区。项目以中小型户型为主，76-83㎡的户型占45%以上，低首付、低总价，绝对满足市场刚性需求主力。项目周围更有一中、二幼、八中、实小等众多优质名校环绕，全面满足一站式资源教育。

NO.4 恒大绿洲

    签约套数：58套  撤销套数：1套  实际成交量：57套

咨询电话：400-922-0550转1158

楼盘地址：东坡路与儒林路交叉口东南侧

楼盘介绍：

    项目规划总用地面积占地84502㎡，总建筑面积约253987.13㎡，容积率为2.5，项目由12栋高层物业组成，1780套组成的高档住宅社区。社区设计规划总机动车位1731个绿地率为45.3%，小区内设置有：幼儿园、五星级豪华会所能满足不同阶段客户的居住需求。首期建设范围为1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#共7栋，建筑面积135011㎡。

NO.5 左岸香颂

    签约套数：54套  撤销套数：0套  实际成交量：54套

咨询电话：400-922-0550转1190

楼盘地址：政务新区儒林路与龙蟠大道交汇处（新政务大楼向东300米）

楼盘介绍：

　　左岸香颂项目是滁州政务文化新区中，一个具有浓郁法式风情的住区，她的建筑风格为新古典主义，建筑元素与规划手法多为法式，景观体系以法式宫廷景观为蓝本，格局恢弘，定位高端。项目内部景观规划，以纯正法式宫廷景观为蓝本，定位高端，品位高雅。整个住区拥有共70000平米的恢弘景观面积，其中，重要景观节点多达20余个。

NO.6 香颂名郡

    签约套数：51套  撤销套数：2套  实际成交量：49套

咨询电话：400-922-0550转1162

楼盘地址：滁州市政务新区龙蟠大道和儒林路交汇处

楼盘介绍：

NO.7 正东·中央公馆

    签约套数：46套 合同撤销套数(含预定)：0套 实际成交量：46套

咨询电话：400-922-0550转1333

楼盘地址：南谯南路与同乐路交叉口东北侧

楼盘介绍：

    正东中央公馆位于政务核心区，左揽新市政府，森林公园，北靠龙蟠河公园近在咫尺，交通网络四通八达。“生活中心、行政中心、交通中心、教育中心、商务中心、文化艺术中心”于一体的“六心级”绝版地段。项目采用了ART-DECO建筑风格，外立面简洁明朗，尊享大气尊贵，满足购房者对上品住宅的需求，项目拥有超宽楼间距，享受充足的阳光浴。项目一期主力户型80-110㎡左右，部分赠送半面积入户花园，增加您的住房使用率，欢迎您来品鉴。

NO.8  发能·凤凰城

    签约套数：46套  撤销套数：3套  实际成交量：43套

咨询电话：400-922-0550转1190

售楼部地址：滁州市南谯中路与同乐东路交汇处

楼盘介绍：

    发能凤凰城位于滁州政务新区核心地带，毗邻大型主题公园龙蟠河公园，尽享绿氧生活。三大商业中心——世贸广场、中普城市广场、凯迪置地广场，两大五星级酒店——凯迪豪生酒店、港汇喜来登酒店聚集周边。项目自身配备8000平米风情商业街、4000平米国际双语幼儿园，生活所需，吃喝玩乐，一步尽享！实验小学教育集团旗下龙山路小学与项目仅一路之隔，人文气息浓厚。发能凤凰城，滁州人的首选居所！

NO.8 卓耕·天御

    签约套数：43套 合同撤销套数(含预定)：0套 实际成交量：43套

咨询电话：400-922-0550转1072

楼盘地址：滁州市政务新区儒林路与龙山路交口（龙蟠河）

楼盘介绍：

    卓耕·天御总占地面积约101亩，总建筑面积约22万方，总户数1382户，规模宏大，绿化率高达40%，绿化景观面积非常大)，项目由4栋花园洋房和9栋观景高层，及1座3000㎡五星级会所组成的西班牙式风情优雅品质社区。而且有滁州首家的观光电梯，使你时刻全方位的领略异国风情。项目坐落于滁州市政务新区儒林路与龙山路交口，傲居滁城城南政务核心地段，出则繁华，入则宁静，享尽无上，尊荣心中淡定从容，先天的好环境还需后天好维护，卓耕天御位于滁州城南新区龙蟠河畔，项目配套高品质生态园林景观，龙蟠河公园生态美景更是为卓耕天御锦上添花。

NO.9 金鹏·爱丽舍宫

    签约套数：41套 合同撤销套数(含预定)：0套 实际成交量：41套

咨询电话：400-922-0550转1037

楼盘地址：滁州市中都大道与东坡路交叉口西南侧

楼盘介绍：

    深耕滁州14年的金鹏地产，依据高层居住的空间特征，在户型设计上限度达到舒适性、实用性与观赏性，御制高层89-109㎡紧凑实用三房，边套及中间套均南北通透，实属滁州首创寻求，较大的面积赠送，非常适合刚需人群，精彩生活已然到来。

NO.10 金鹏·玫瑰郡

    签约套数：36套 合同撤销套数(含预定)：0套 实际成交量：36套

咨询电话：400-922-0550转2007

楼盘地址：滁州市中都大道与花园路交叉口西南侧

楼盘介绍：

    玫瑰郡项目主体为金鹏的“Top”系洋房3.0产品，采用褐石建筑风格，拥有纯正的美式血统传承，姿态低调而优雅。因划城市稀缺资源为私有，具备城市豪宅的先天特质，产品以紧凑型面积为主，豪而不奢，与滁州正在成长的贵族阶层不谋而合。

编后语：

    2月可谓是各项利好政策不停地颁布，从月初的首付款下调，到月中的契税下调，再到今天的降准；每一项政策无不是对整个房地产行业起到了推进的作用。但对于购房者来说，近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌，松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理。
    本次降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低。所以购房者若继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本，积极入市是比较明智的做法。
    金三将在如此利好的大环境下拉开序幕，让我们一同期待楼市金三争夺战。