今年,安徽考虑选择一批老旧小区进行节能改造试点,探索运用市场化模式进行屋顶平改坡,门窗、围护结构、太阳能光热应用改造,对于业主来说,不但可以提高居住的舒适度、降低空调或采暖费,还可以延长建筑的寿命。昨日,记者获悉《2016年安徽省建筑节能与科技工作要点》文件公布,全省更多的住宅将有望“变绿”。

建筑节能改造推广不容易

国内既有建筑量大、面广、能耗高,推动既有建筑节能改造,有助于整个社会节能减排目标的实现;对于业主,既改不但可以提高居住的舒适度、降低空调或采暖费,还可以延长建筑的寿命和使用年限,实现资产保值增值;对于物业企业,通过既改对建筑物质量的提升,可以减少日常维护的开支和人员费用。

对于各方主体,既有建筑改造都是一项十分有意义的大事,但是在现实操作中大面积推广却不是那么容易。

业内人士指出,目前绝大多数住宅产权属于消费者,一栋楼有几十户甚至几百户,虽然降低能耗、节约资源、提高舒适度受到一致认可,谁来出资进行改造,成了物业服务企业、业主最关心的问题。“目前,在这方面还没有针对性的明确规定,光靠政府的财政补贴是远远不够的,因此市场化手段成为一条可以开拓的破冰之路。”

安徽一批老旧小区列入试点

那么,老旧小区节能改造如何借助市场化模式开展?

安徽住建厅在最新发布的《2016年安徽省建筑节能与科技工作要点》文件里,明确提出加大既有建筑节能改造力度,结合旧城改造、老旧住宅小区整治改造,积极开展建筑节能试点改造。

其中一大亮点是,安徽将确定一批老旧小区节能改造试点,明确整治小区和具体项目,统筹推进老旧小区节能改造,探索运用市场化模式进行以屋顶平改坡,门窗、围护结构、太阳能光热应用改造为主要内容的既有建筑节能改造,这为老旧住宅改造“变绿”提供了更明确的路径方向。

年内发布智慧城市建设指南

今年省住建厅将总结智慧城市建设经验,发布《安徽省智慧城市建设指南》,研究智慧城市建设适宜指标体系和实施评价体系,针对智慧地下管网、智慧能源管理、智慧水务等方面,“一城一策”指导开展智慧城市重点应用项目建设。

省住建厅相关负责人强调,今后各地城市新区要按照尊重自然、传承历史、绿色低碳理念,开展绿色生态城区建设,并将遴选基础条件好、自身意愿强的城市探索开展绿色生态城市综合试点建设。

此外,今年安徽还将积极推广绿色建材,研究建立绿色建材认定制度。成立省级绿色建材专家委员会,确定第一批省级绿色建材评价机构,强化绿色建材产品质量监督,发布绿色建材推广应用目录,加快绿色建材发展。