商住房水电煤按居民标准公寓投资这是要火呀！_楼盘导购

商住房水电煤按居民标准公寓投资这是要火呀！

发布时间：2016-06-08 13:59:13点击：6107次原作者：未知发布人：周明

导读: （嗨滁网讯）一直以来，商业性质的公寓因为产权年限只有40年，并且商业用水用电，不能落户等等特性，使得众多投资者望而却步，不过，现在这一状况有望改变了！6月3日，国...

（嗨滁网讯）一直以来，商业性质的公寓因为产权年限只有40年，并且商业用水用电，不能落户等等特性，使得众多投资者望而却步，不过，现在这一状况有望改变了！6月3日，国务院出台了新规，允许商业用房可改成住宅性质，民用水电气，土地性质也可变为居住用地，我的天，这是商业住宅要翻身的节奏么？

在国务院办公厅发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中，公布了一系列新政策，《意见》提出，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。这就意味着未来政府允许“商”改“住”，给盘活商业物业带来机会，大大降低商住公寓的生活成本。对于房东及租房客来说，都是一个重要利好。

政策一出，公寓投资这是要火呀！大滁城里又有哪些公寓值得一看呢？今天，小编就为大家盘点一下吧！

1、金鹏·书香门第
在售公寓房源：约50-58㎡准现房公寓

项目介绍：金鹏·书香门第由滁州市金鹏建设集团开发，是金鹏地产继99广场之后的又一全新力作。项目位于滁州市主城区核心地段，紧邻滁州三大主干道之一——丰乐大道，市第五中学正对面，毗邻琅琊山、凤凰湖。项目拥有滁州市主城区绝版学区——滁州市第五中学。大润发、白云商厦、大金新百等一流配套环绕周围，为您提供“一站式”生活配套服务。项目总占地约3万平米，规划总建筑面积约9万方，由14套法式风情别墅，70套电梯洋房以及板式高层、高档公寓组成，致力于打造滁州市主城区顶级高档社区！

至尊热线：400-922-0550转2009
项目地址：滁州市丰乐大道与琅琊路交汇处南100米（五中对面）

2、七彩世界欢乐城
在售公寓房源：项目41-55㎡彩虹公寓

楼盘介绍：滁州七彩世界·欢乐城地处琅琊区会峰西路与全椒北路交叉口，坐拥近20万平方米庞大商业体量，是其区域内真正意义上的城市综合体，项目集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、设计等功能为一体，涵括世界500强超市、大型百货、国际影院、主题游乐场、室内步行街等多元化业态，引领区域消费新潮流，乐享一站式休闲体验购物新风尚。项目占地88亩，总建面约20万㎡，10万㎡中英街商业街区，1.5万㎡写字楼公寓，4.5万㎡集中住宅区，集办公、商务、商业、休闲、居住为一体的城市一站式游乐购物综合体。

楼盘地址：琅琊区会峰西路与全椒北路交叉口（君家酒店对面）
销售热线：400-922-0550转1224

3、高速·东方天地
在售公寓房源：34.96-48.32㎡公寓楼

楼盘介绍：高速·东方天地项目包含了百米高层、小高层、公寓和商业等多种物业，类型丰富，社区配套相对完善，有社区商业，商业街，会所，幼儿园和大量丰富的公共空间等一应俱全，小区的入口做到了步行与车行系统的分离，实现人车分流，让生活更舒适、便利、安全，未来必定形成一个功能完善的高档居住社区。

项目位置：滁州市龙蟠大道与南谯中路交汇口（新市政务楼东侧）
咨询热线：400-922-0550转1195

4、滁州·苏宁广场
在售公寓房源：43层公寓写字楼，面积48-55㎡

楼盘介绍：滁州苏宁广场主要分为商业与住宅、公寓结合为一体的综合体概念。商铺为9层，地下两层，一层为地下超市，一层为地下停车场，地上7层为商铺，苏宁广场将会打造滁州真正意义上的步行街，预计在2016年10月份开业。住宅，31层，面积94-122㎡，两房、三房，让你在繁华的地段享受奢华的生活。公寓，43层，将是滁州最高公寓写字楼为一体的建筑标志物，户型48-55㎡。苏宁广场象征着滁州未来的地标型建筑物，城心的新事物，打造出这座城市的珍藏。

品鉴热线：400-922-0550转1265
项目地址：南谯路与天长路交汇处

5、银花尚城
在售公寓房源：3#楼公寓，面积47.3-51.29㎡

项目介绍：银花尚城是由银花房产在滁州开发的一个中型的小区住宅式楼盘，位于菱溪湖北路/近世纪大道，项目规划占地面积67613㎡，容积率：2.35，总建筑面积约21万㎡，小区绿化率30%。整个小区由11幢高层住宅，一幢1800㎡幼儿园和16900㎡商业街区组成，小区内自配有商业区2万平方，自配小型的幼儿园，小区内有单身公寓，周边的配套相对而言也是很齐全的。