购房技巧选房子多大才最合适？_楼盘导购

购房技巧选房子多大才最合适？

发布时间：2016-07-07 15:38:14点击：1518次原作者：未知发布人：周明

导读: （嗨滁网讯）很多人准备买房了，还不知道买多大的才合适，今天看看小户型觉得很好，明天看看大户型又觉得敞亮，究竟该如何选择？目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算法则。1.无老人的三口...

（嗨滁网讯）很多人准备买房了，还不知道买多大的才合适，今天看看小户型觉得很好，明天看看大户型又觉得敞亮，究竟该如何选择？目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算法则。1.无老人的三口之家或四口之家：总面积=人口年龄总和x1.1；2.改善型住房：夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡，总面积=各人需求面积相加；3.首次置业：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。这些技能你get了吗？快算一算你需要多大面积的房子吧，看看下面这些楼盘有适合你的需要的吗？

1、凯迪·塞纳河畔
项目介绍：凯迪·塞纳河畔坐落于城南新区内，永乐路以西全椒路以东北至龙蟠大道南至东坡路，占地面积226004平方米，总建筑面积753615㎡，销售面积约601856㎡，规划设计有高层、小高层。项目用地平整方正，四面环路交通便利，配套齐全，东侧为新区行政中心市民广场及商业中心，周边均为规划中的大型社区。项目坐拥凯迪湿地公园、滁州湿地公园的双园盛景，园中双湖烟波浩渺，水气氤氲，春看百花齐放，夏可碧海听涛，秋赏落英缤纷，冬见银装素裹，静谧的湖景人居，一年四季都是不一样的风景。99广场、中普广场、世贸广场、港汇中心四大商圈环绕覆盖，方圆数百米即可满足一切生活所需，尽享现代生活带来的舒适与便捷。

尊享热线：400-922-0550转1888
项目地址：滁州市龙蟠大道158号(龙蟠大道与全椒路交汇处）

2、正东·中央公馆
楼盘介绍：正东·中央公馆项目位于南谯南路与同乐路交叉口东北侧，北有龙蟠河公园、南有质检局、房产局、公安局、交通指挥中心，西面有市委市政府、森林公园，东面则是滁州市第二实验小学(龙山路小学)，地理位置极其优越，3路、7路、503路公交车都可到达项目，出行便捷，商业配套方面，除项目自身配备的商业部分，距离世贸广场、中普城市广场、港汇中心等大型商业综合体也仅有十分钟左右车程，正东·中央公馆可谓集“生活中心、行政中心、交通中心、教育中心、商务中心、文化艺术中心”于一体，当属“六心级”高品质楼盘！

品鉴热线：400-922-0550转1333
项目地址：滁州市新市政府东侧（南谯路）

3、鑫缘·英仕公馆
项目介绍：鑫缘·英仕公馆是滁州首家纯英伦风格的高档社区，独特的8层电梯花园洋房设计引领居住新体验，层层退台户户花园。采用人车分流的科学设计，精心打造英伦田园小镇景观，紧邻湿地公园。小区还精心打造了三个主题花园：沃利茨花园，内设树池广场，庭院廊架;海德花园，儿童游乐场和健身器设置其中;圣詹姆斯花园，幽静、典雅，一本书一杯茶一个惬意的假期，在这美丽的城池，享受阳光的滋润，鸟语花香的黎明，进入梦乡。

项目地址：儒林北路1668号（儒林路与东坡路交汇）
VIP专线：400-922-0550转1666

4、大唐·菱湖御庭
楼盘介绍：大唐·菱湖御庭位于滁州市清流路与黄山路交叉口东北侧的大唐·菱湖御庭，项目是大唐新潮置业进入滁州房地产市场的第一个大型住宅项目，占地面积113365平米，建筑总面积338367平米，与老城区隔河相望。“大唐·菱湖御庭”紧邻滁州十二景之一的占地18万平米的菱溪湖公园，周边环境优美，绿化率近45%，是城市中的天然氧吧，尽揽都市繁华，私享自然清幽。

项目地址：清流路与黄山路交叉口东北侧
抢购热线：400-922-0550转1258

5、申城·金域豪庭
楼盘介绍：申城·金域豪庭作为城东的一家楼盘公司，位于菱溪湖与清流路之间，项目占地面积14万方，拥有27栋高层和小高层住宅。其凭借独特的欧式建筑风格，科技环保的建筑技术，合理经适的户型设计，以及菱湖公园的环境资源赢得广大市民对其亲睐，但是周边完善商业配套的缺失让金域豪庭楼盘相比城南商业楼盘略显逊色，而红星美凯龙的入驻，打破了这一尴尬局面，为金域豪庭周边配套添一员大将。完善了其周边配套，改善也小区居住环境。高品质住宅联手大型商业综合体，为城东市民打造出方便舒适的生活社区。

品鉴热线：400-922-0550转1999
项目地址：滁州市溪湖公园南侧100米处

6、三盛·颐景御园
项目介绍：三盛·颐景御园位于滁州市琅琊区西涧路与凤凰路交汇处北100米，是三盛集团进入滁州的首个项目，立足琅琊山麓，于千年风水宝地，以法国经典官邸为建筑原形，以山水别墅的领先生活方式，营造恢弘高贵的景观园区。力求体现法式豪华府邸的造型特点，主体使用石材干挂立面，外表追求建筑的威仪感和时间的厚重感，以沉稳典雅的米黄色立面、多层次的坡屋顶、典型的法式方窗、门廊以及铁艺栏杆等组合，再现被膜拜的建筑经典。

品鉴热线：400-922-0550转1173
楼盘地址：西涧路与凤凰路交汇处北100米

7、东菱·城市新地
楼盘介绍：东菱·城市新地，安徽东菱置业实力钜献，伫立于滁州未来城市中心之上，交通四通八达，连接G104国道，辐射一小时城际圈；又扼守市内主干道，畅享10分钟都市繁华圈。且充分考量地块特质和地势高差，量身定做最适宜的大型水景园林景观，四大景观组团，唯美精致，生态休闲，为住户营造公园式生态环境，每天进行一次心灵与自然的对话，让生命回归纯粹。