近日,网上流传关于苏州最新的房贷政策文件。据该网传文件,苏州将从2016年8月1日开始执行最新的房贷政策,对本市户籍居民以及非本市户籍居民进行差别化房贷新政。

据网传文件,从2016年8月1日,无论购房者是苏州户口还是外地户口,首次购买住房(从未购置过住房)的首套房首付均为2成。

对于苏州户口的购房者,只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的,购房首付则为三成。而要购买二套房且没有还清贷款的购房者,首付则需45%。同时,根据网传文件,对于第三套房继续停贷。

对于非苏州户口的购房者,申请购买第二套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。并且购房者若购买第三套以上的,登记部门不予办理产权登记手续。

同时,银行机构停止对于已在市区拥有1套住房及以上的非苏州户口的购房者的商业性住房贷款申请。