近日，中国指数研究院发布的百城价格指数显示，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比（与上月相比）上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。

整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。不过7月份，住宅价格环比上涨的城市个数明显回落，较上个月较少了7个。

一线城市涨幅均靠后

据悉，新建住宅价格环比上涨的66个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。其中，南京、合肥、厦门已经连续三个月环比涨幅居于前十位。

不过，在涨幅上，前几名城市的涨幅均已开始回落，从单月上涨超5%下降至5%以下，此前曾一度领涨的苏州已连续三个月告别前十。

而一线城市则普遍排名靠后，除了上海刚好排名第十之外，其他几个城市房价环比涨幅均跌出前二十名，其中广州房价今年以来首现环比下跌，跌幅为0.16%。

昨日另有深圳市规划和国土资源委员会数据显示，7月份，深圳新建商品住房成交价格为56720元/平方米，环比下跌8.15%，为2012年以来环比最高跌幅。

而在成交量方面，7月份楼市成交显示出传统淡季的特征。中原地产研究中心统计数据显示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2万，环比成交量跌幅达到了7.4%。分城市来看，一线城市因为地王刺激出现了成交量复苏，出现环比3.9%的成交量上涨，但二线城市在信贷收紧等政策的约束下，成交量环比跌幅达9.2%，三、四线城市也有所下调。