教育地产不能盲目购房需依实际用途来选择_楼盘导购

教育地产不能盲目购房需依实际用途来选择

发布时间：2016-08-16 17:35:28点击：3107次原作者：未知发布人：周明

导读: （嗨滁网讯）长久以来，靠近学校的楼盘都是购房者疯抢的“香饽饽”，看校买房，向来是家长出手的一大标准，名校附近或自身配有名校的楼盘从来都不缺乏人气，教育地产的稀缺性...

（嗨滁网讯）长久以来，靠近学校的楼盘都是购房者疯抢的“香饽饽”，看校买房，向来是家长出手的一大标准，名校附近或自身配有名校的楼盘从来都不缺乏人气，教育地产的稀缺性，造就了其具备独特的居住属性。但选购教育地产，还需根据实际用途，分自住或投资对待，如果选购学校附近的房子只是为了暂时给孩子上学，等孩子毕业、房子升值后便转手或出租，建议买面积小总价低的房子，这样投资成本低，也易于出租；如果是买来用于长久居住，建议除了关注最新的学区地段划分，更要考虑居住的舒适性、周边生活配套及户型舒适性等综合因素。在大滁城，几家靠近学校的楼盘也一直是购房者选购的热点，本期小编就带大家一起来看看这些楼盘！

1、宇业·天逸华府
附近学校：滁州一中、滁州六中、实验小学
项目介绍：宇业·天逸华府做为滁州市典型的教育地产，滁州一中，六中以及老牌的实验小学给孩子提供了巨大的教育上的优势，项目位于滁州市城南政务新区，中都大道以与龙蟠大道之间、全椒路以东、同乐路以南，分为桂园、杏园和竹园三个园区，以居住和商业用房为主要建设内容，总建筑面积近100万平方米，其中居住用房约80万平方米，住宅由17-30层的高层组成。项目配套完善，周边体育中心、购物中心、湿地公园、医院、市民广场等大型市政设施环伺，作为城南这样正在核心发展的区域，可谓潜力无限！

楼盘地址：滁州市中都大道与同乐路交叉口
售楼热线：400-922-0550转1174

2、正东·中央公馆
附近学校：滁州市第二实验小学
楼盘介绍：正东·中央公馆项目位于南谯南路与同乐路交叉口东北侧，北有龙蟠河公园、南有质检局、房产局、公安局、交通指挥中心，西面有市委市政府、森林公园，东面则是滁州市第二实验小学(龙山路小学)，地理位置极其优越，3路、7路、503路公交车都可到达项目，出行便捷，商业配套方面，除项目自身配备的商业部分，距离世贸广场、中普城市广场、港汇中心等大型商业综合体也很近，正东·中央公馆可谓集“生活中心、行政中心、交通中心、教育中心、商务中心、文化艺术中心”于一体，当属“六心级”高品质楼盘！

品鉴热线：400-922-0550转1333
项目地址：滁州市新市政府东侧（南谯路）

3、发能·凤凰城
附近学校：滁州市第二实验小学
楼盘介绍：发能凤凰城位于滁州政务新区核心地带，毗邻大型主题公园龙蟠河公园，尽享绿氧生活。三大商业中心——世贸广场、中普城市广场、凯迪置地广场，两大五星级酒店——凯迪豪生酒店、港汇喜来登酒店聚集周边。项目自身配备8000平米风情商业街、4000平米国际双语幼儿园，生活所需，吃喝玩乐，一步尽享！实验小学教育集团旗下龙山路小学与项目仅一路之隔，人文气息浓厚。发能凤凰城，滁州人的首选居所！

抢楼专线：400-922-0550转1170
项目地址：政务区南谯路与龙山路交口(新市政府东北角)

4、金鹏·书香门第
附近学校：滁州五中
楼盘介绍：金鹏·书香门第位于滁州市琅琊区丰乐大道与琅琊路交汇处南100米（五中对面），由滁州市金鹏建设集团开发，是金鹏地产继99广场之后的又一全新力作。项目位于滁州市主城区核心地段，紧邻滁州三大主干道之一——丰乐大道，市第五中学正对面，毗邻琅琊山、凤凰湖。项目拥有滁州市主城区绝版学区——滁州市第五中学。大润发、白云商厦、大金新百等一流配套环绕周围，为您提供“一站式”生活配套服务。

抢楼专线：400-922-0550转2009
项目地址：滁州市丰乐大道与琅琊路交汇处南100米（五中对面）

5、融盛·观邸
附近学校：滁州第二小学（北校区）、丰山实验学校
项目介绍：融盛·观邸项目坐落于滁城琅琊新区金山路与来河路交汇处，是由滁州市融盛房地产开发有限公司投资开发的房地产项目，项目占地5万多平方，建筑面积16万多平方，绿化率为33.6%，容积率为2.394，物业形态包括小高层、高层及商业街。项目比邻清流河，闹中取静，周边配套有公办幼儿园：滁州实验幼儿园城北校区），省级特色示范小学：滁州第二小学（北校区），滁州市第七中学，九年一贯制实验学校：丰山实验学校等学校；周边政府机关，银行，公安派出所等机构林立，高尚社区配套一应俱全；商业配套方面有滁州农产品物流园及创达义乌商贸城等，交通方面，16路、107路公交都可直达项目，此外公交枢纽中心也即将搬迁至城北客运站；项目拥有集休闲、娱乐、购物、医疗、餐饮、金融、教育、行政于一体的完美生活配套，能够全方位满足未来业主的生活需求。