刚开始购房预算基本60万就可以买一套心仪的房子，后来呢65万，好嘛，现在是70万，比初期的预算足足涨了10万，这时又头疼了，70万就能到心仪的房子?还是个大问题。工资没见涨，光看着房价此起彼伏的涨涨涨!

　　怎么办?

　　放眼滁城各大售楼部，买涨不买跌的现象每日上演，据了解，城南几大热销楼盘。每天看房买房的源源不断，而且供不应求。房价什么时候能降?不要做梦了，看准了就下手!但是，面对一天一个样的房价，资金不够怎么办?虽说20%的最低的首付已经算是最好的利好政策，首付是够了，剩下的呢?

　　贷款呗!

　　纯商业贷款利率太高，公积金贷款额度不够，为此，组合贷款已然成为了当下买房贷款的利器，如何使用这一利器?接下来带你认识并巧用组合贷款!

　　组合贷款=商业贷款+公积金贷款

　　商业贷款>组合贷款>公积金贷款

　　五年(含五年)以下：

　　商业贷款(4.75%)公积金(2.75%)

　　五年以上：

　　商业贷款(4.90%)公积金(3.25%)

　　个人：

　　缴存100元以下：最高可贷款10万元。

　　缴存100元以上500元以下 ：最高可贷款20万元。

　　缴存500元以上1000元以下：最高可贷款30万元。

　　缴存1000元以上：最高可贷款35万元。

　　夫妻双方：

　　缴存200元以下：最高可贷20万

　　缴存200元以上2000元以下：最高可贷款40万元。

　　缴存2000元以上：最高可贷款45万元。

　通过计算可以看出，组合贷款肯定是比商业贷款要划算，而且划算很多，好了干货已经告诉你了，买房的你，赶紧去各大楼盘。看中了就下手吧!