开发商：没有接到通知

　　传统楼市交易旺季“金九银十”又到了，加上新一轮的毕业季、下半年结婚高峰潮的到来，地产会场想不旺都难。然而，眼花缭乱的地产广告、网络团购优惠信息中，也包含了重重陷阱。近日，一起发生在福建的虚假团购信息就向狂热的购房者敲响了警钟。

　　据中国之声报道，福建一些网站存在虚假团购卖房信息的促销手段。登录某些房产网站，大量房产团购优惠信息充斥着页面，但有人却发现，一些房地产开发公司对自身出现在网站团购信息上竟一无所知。

　　一位地产公司工作人员也透露，有些房地产网站明知开发商还未取得商品房预售许可证，却巧立名目变相为开发商售卖认筹卡，帮开发商规避相关政策限制。“这些东西都是带有一定虚假性，很多房地产商在没有取得预售许可证的时候，就已经开始卖了，但是你签的是意向书，不是正规的买卖合同。”其表示。

　　房产团购“先交费、后售房”的弊端，导致团购费的标的物不明，这给房产团购的售后带来很大问题。与买房类似，许多租房者为了节省中介费，也会选择在网上找房，租客沈先生就被拿走定金。

　　也有购房者表示，现在房产信息网站咨询混乱，没有经过严格审核，充斥这各种中介人员，十分混乱。“这些团购信息有时候像狗皮膏药一样，如果你通过别的渠道也找到房了，他就扣你钱不给你，有的不收，但收的话就比较麻烦，他就绑定你了嘛。”一位网友在某地产论坛表示。

　　事实上，网络现在也成为租房大军获取信息的首选方式之一。虚假的租房信息、租房者注册后个人信息被贩卖给地产中介，遭受无尽广告轰炸骚扰等现象也层出不穷。

　　针对网上卖房和租房的乱象，不少业内人士呼吁，希望有关部门能出台相应政策，规范房产电商的经营行为。一位地产律师表示，消费者应及时保留证据，以便日后维护自身权益。

　　律师表示，如果钱交到网站，购房者就相当于和网站签订一个协议。这个协议实际上是购房者跟网站之间产生法律关系。签了之后，网站能不能保证开发商也按这个协议去履行。律师建议消费者要看清楚这上面的协议。此外，可以将网址网页整个打印下来，可以作为一个电子合同的证据，通过这个来追究网站的法律责任。

　　《投资快报》发自广州