核心提示：3月29日，在世联行2016年报发布会暨媒体见面会上，世联行董事长陈劲松指出，“开发企业降杠杆是实实在在的。”

　  陈劲松表示，在2016年，每一个开发企业后面都跟着很多基金去拿地，现在这件事已经不存在了。目前开发企业已经降杠杆，已经不能再通过跟着基金捆绑然后去拿地了。

　  陈劲松表示，“资产证券化是长租公寓未来的一个主要方向。” 世联行正在密切接触券商或类似像国开行这种政策性银行，在探讨和比较是通过银行贷款，还是通过资产证券化，还是做一个组合。可现在看来，资产证券化看着便宜，加上手续费、服务费等等，其实也蛮贵的，其成本并不比长期贷款来得便宜。再加上世联行自己有钱，所以并不急着一定要搞出几单资产证券化。

　  世联行2016年实现营业收入62.70亿元，同比增长33.10%；归属上市公司股东的净利润为7.47亿元，同比增长46.69%。

    小编寄语：小编将房地产开发商降杠杆一事持续关注。