核心提示：昨日,伯克希尔-哈撒韦公司旗下的房地产公司HomeServices宣布,已和中国的国际性房地产网站“居外网”(Juwai. Com)达成销售协议,旨在吸引中国的富裕阶层去美国买房。

   中国购房者已成为美国住宅地产最大的外国买家,而HomeServices是美国第二大房地产经纪公司,其首席执行官Gino Blefari在一份声明中表示,该协议可以让居外网200万月活用户更方便地浏览特许专营商的房源。

  美国住宅地产最大的外国买家

  根据美国全国房地产经纪人协会数据,早在2013年,中国赴美购房人数就超过加拿大,成为美国住宅地产最大的外国买家。该协会数据还显示,加上来自中国香港和中国台湾地区买家,截至2016年3月的一年时间里,中国人在海外购房金额共计达到273亿美元,占全球房地产销量的26.7%。

  HomeServices国际业务部高级副总裁Peter Turtzo向路透表示:

中国买家在美国购房平均花费达90万美元,是美国消费者支出金额的3倍。他们通常将这些房产作为第二居所或子女在美国读大学的住所。

他还向媒体表示,对于外国人,尤其是中国人,美国是安全的、具有吸引力的投资机会。

  巴菲特的品牌效应

  巴菲特的品牌效应有望助推HomeServices在中国的业务。

  Turtzo向路透表示,没有巴菲特的背书和支持,HomeServices的品牌很难成功推广。巴菲特拥有极高的信誉和声望,在美国是和中国都是一种精神象征,大家信任他。这对公司在全球推广房地产很有帮助。

  近期,巴菲特把他微笑的形象印在了可口可乐中国产品的包装上,巴菲特喜欢喝可乐世人皆知。

  小编寄语：中国住房库存原本就过剩，中国富裕阶层购买美国房产，可能会使国内住房库存过剩更加严重，但另一方面，这也许会使炒房者把目光移向国外，有助于国内房价的平稳。