为了进一步稳定楼市，北京市政府再次给供给端做加法。6月27日，北京市住建委一次性公布了389个在途房地产项目清单，明确了这些项目办理预售许可证的相关政策，督促开发商“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市，尽早形成实际供应。

截至3月底，全市共有拿地未开工项目161项，开工未入市项目228项（清单附后）。从具体项目清单来看，朝阳区和昌平区项目占据大头。按2250万平方米的潜在供应计算，如果每套房平均面积100平方米，将可以向市场新增20万套以上房源。

此次，北京市住建委进一步明确商品住宅项目办理预售许可要求：凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时，应同时提交情况说明；已取得过一次预售许可的项目，在2017年年底前可申请办理第二次预售许可；未取得过预售许可的项目，在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的，在2018年6月30日之前，可申请办理第二次预售许可。未纳入清单的项目仍按照原规定执行。

“北京楼市现在已经比较稳定，影响不会太大。” 一位业内人士判断，不过新增的供应可以在一定程度上缓解供求紧张的状态。