公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于敬梓路与虹桥路交叉口西北侧，宗地号: 030110090092000。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
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宗地序号
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出让土地 面积 ㎡
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规划用途
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主 要 规 划 指 标
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出让年限
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出让起叫价(万元)
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竞买保证金(万元)
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容积率
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绿地率
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建筑密度
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建筑层数（限 高）
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1
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139471
(209.21亩)
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居 住
商业（≤10%）
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1.6-2.0
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≥30%
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≤30%
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80米
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70
40
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31400
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31400
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二、竞买人资格
具有国家一级房地产开发资质的企业，其自身或所在集团公司内还应有具备国家一级以上建筑工程施工总承包资质的施工企业 (有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、具备要求的开发资质及总承包资质证明；8、竞买保证金票据。
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2017年10月13日至2017年10月25日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2017年10月25日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2017年10月27日上午10时20分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2017年10月25日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2017年11月6日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2017年10月26日上午9时至2017年11月8日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地设保留底价。
七、特别要求
该宗地附规划设计方案、施工图、清单控制价出让，竞得人按出让人提供的施工图内容建设，建成后由市土地储备中心整体回购用于安置，不对外销售。
其中地上计容建筑面积回购价格4500元/平方米；地下车库回购价格2400元/平方米（不含人防）；幼儿园、社区用房、公厕等配套设施由竞得人无偿代建后移交辖区政府，不在回购之列。具体面积以房产测绘面积为准。
八、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由滁州市国土资源和房产管理局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址：安徽省滁州市龙蟠大道109号
联系电话：0550－3078766
联 系 人：赵新升、高田
邮政编码：239000
网 址 ：http://gtfcj.chuzhou.gov.cn/
