“楼倒倒”、“楼脆脆”的事件对我们来说并不陌生，但是项目还没建好，楼盘已经坍塌，这样的事件还真是少见。

凌晨4点！在建楼盘地库顶板坍塌！

2019年8月1日凌晨4点，江西南昌县中骏雍景湾项目，发生了一起施工质量事故，地下室车库顶板出现坍塌。

事件发生后，新京报、凤凰网、新浪财经等媒体都对此做出了报道。一时间该事件成为人们关注的焦点，很快便在微博上成为热搜话题。

不少网友留言表示：幸亏不是住进去才发生的坍塌。

8月2日，中骏南昌公司发布公告说明，对此事件高度重视并深表歉意，将配合政府部门对工地现场进行全面检查，排除隐患；并明确表态对事故原因的调查及相关进展情况，在第一时间予以通告公布。

该说明显示，2019年8月1日凌晨，雍景湾项目5#楼与10#楼之间地下室车库顶板土方回填施工期间，在4点20左右，局部无梁楼盖区域，挖机整平土方时，突然发生下陷，现场施工管理人员立即启动应急预案，对现场进行隔离，在4点45左右出现局部塌陷，塌陷区域面积估约500平方米。

说明中还表示，经各方单位排查，该事件未造成人员、机械伤害及未对周边主体楼栋造成任何影响。

但不少业主对这样的说法并不认同。

从进入现场业主提供的图片可以看到，坍塌现场一片狼藉，钢筋裸露在外，房梁明显变形。

8月3日下午，雍景湾项目现场，众多业主在施工项目部与中骏集团江西公司客户关系部相关负责人进行沟通。官方调查组专家已经进驻现场开展调查。

现场一位业主说：“我是去年5月买的，价格在9000多一平，如果现在退房的话，现在这个片区也没有这个价格的楼盘了。现在，这个问题究竟对房屋有多大影响，我们对工程也不懂，也只能等官方说法。你说要把这些房屋推倒重建也不现实，只能看看怎么来保障我们业主的合法权益了。”

“在南昌买的第一套房，以前还想着在门口河边钓鱼呢，现在，配套啊什么的都不重要了 ，房屋质量才是最重要。”

目前，售楼处已关闭，现场没有开发商的工作人员出现。众多业主看到消息后纷纷赶到现场。但现场保安表示，地库坍塌现场已拉起警戒线，禁止业主进入。从远处可以看到，坍塌位置已用黑色遮盖物掩盖。

据了解，该项目是“限价房”，本来每平方米价格在一万多，限价之后只卖到九千多每平方米。

所以，很多业主怀疑开发商存在偷工减料问题。

业主猜想是：限价之后，中骏在利润上大打折扣，于是开始压缩建筑商的成本，建筑商又继而压缩供应商和施工方的成本。

业主表示现在不敢住也不敢用，主要担心其他房子有质量问题。

目前，业主们仍然在努力争取自己的合法权益。

中骏雍景湾的客服在接受采访时表示，在项目交付之前还会做质量验收，周边主楼的房屋质量不会受到影响。

南昌县住建局建筑工程质量监督站负责人也表示：从目前来看对楼体没有影响。但南昌县相关部门已经责令开发商全面停工。

风波不断，违规售卖人防车位！

我们都知道：如果你在家看到有一只蟑螂，那么真实情况可能远远不止一只。

事实证明，这不是一个伪命题。

中骏雍景湾这个项目的风波一直不断，还曾因为捆绑人防车位这个事情，引发过业主的群体性事件。

去年3月不少中骏雍景湾的业主，向当地政府热线投诉，称自己被欺骗，买到的车位是人防车位。

要知道人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有，按理是不允许出售的。

而在南昌县中骏雍景湾的业主当中，不少业主买到的人防车位，甚至比小区内普通车位价钱还高，业主陈先生就是其中的一位。

李先生去年五月份在南昌县中骏雍景湾购买了一套房子和一个车位。而更令李先生感到气愤的是，售楼人员不仅没有提前告知该车位是人防车位，还擅自更改合同内容。

可是开发商却态度不明确，迟迟没有站出来给出一个合理的解释。

品质房企却各种问题不断

香港联交所主板上市公司中骏集团官网显示，南昌·中骏雍景湾项目位于南昌县汇仁大道与银湖路交会处，是中骏南昌3号作品。

中骏雍景湾的项目介绍中有这样一句话：中骏雍景湾项目为庆祝中骏成立30周年精工匠造。

据了解，2019年2月，中骏雍景湾项目曾获得“2018年度江西省建筑安全生产标准化示范工地”称号。

中骏雍景湾项目发生局部坍塌的当天，中骏集团江西公司官方微信公号刊发的该项目海报称，“精彩的细节源于打磨，更来自中骏对品质的坚持和专注。”

现在看来，实在是有点讽刺。

不仅在南昌，中骏集团的不少项目都曝出过质量问题。

泉州中骏柏景湾小区的业主收房时，发现小区存在多个问题，如购买时说好的两个阳台交房时却只剩一个阳台，小区的消防通道，开发商想盖成店面出售，消防安全存在重大隐患。

除了房屋内部质量和地下车库的问题以外，更让业主们担心的是，小区的消防安全也存在多种隐患。消防门竟然是木头！

而且还存在电动停车场与规划图纸不符问题，主要表现在：擅自变更原规划设计，将小区外红线内幼儿园旁734平方米非机动车停车场并入小区内原有停车场，占用小区内绿化面积。

泉州南安中骏蓝湾上城2011年被曝光的大面积楼板裂隙，新闻中称涉及600多户。以下内容来自中新网新闻：

7号楼某单元业主陈女士介绍，从元月开始交房时就有部分业主发现楼板出现裂缝，大家向开发商反映后，开发商表示只要是水泥就多少会有这样的通病，并答应修补。

“开始以为是小问题，而且相信中骏是品牌，后来他们在裂缝上铺了一层薄薄的水泥，大家以为问题解决了就陆陆续续交房了。”陈女士说，但是后来房子还是出现了裂缝，并有渗水现象，大家才意识到问题比想象中严重。

泉州中骏四季花城  业主提供的照片显示，其房屋出现大面积墙壁空鼓。在其多次要求之下，中骏公司才做了修补措施。

不仅存在质量问题，中骏柏景湾还出现过真假 ”工抵房“。

济南市的王先生在房屋中介战某和售楼处置业顾问于某的忽悠下，高价入手了一套位于章丘区中柏景湾”工抵房“。

销售人员介绍了楼盘大体情况后，见王先生还略显犹豫，便称有两套工抵房正在特价销售价位绝无仅有。 

草草签完认购书之后，王先生突然看到于某发到微信朋友圈里的中骏--柏景湾销售海报才得知，该楼盘还有大量楼层的商品房没有销售完，而且售价都比自己所买的工抵房的价格还低。至此王先生才知道自己被骗了。

地库顶板塌了可以重做，房屋开裂可以修补，但人心伤了却很难恢复。就像纸揉皱了，再怎么抚平也很难回到过去，希望房企都能珍惜自己的羽毛，扎扎实实把房子做好！