当滁州人还在寄情于老城区，滁州“南拓”的城市规划大计已经在潜移默化中落地，正朝着加速跑的阶段前行，随着市政的有意打造，商业+名校的加持，土地楼面价连攀新高，城南板块价值凸显...

政府力推！城南迎来大机遇！

2019年6月24号，滁州市政府发布了关于滁州城市的整体规划，至2030年滁州将以“东进、南拓、北扩、西优、中提升”的战略发展布局，而南拓的高速化进程却尤为明显。

自2008年，城南建设新的办公大楼，就已然拉开了城市“南拓”的序幕。2011年5月初，随着市委、市人大、市政府、市政协四大班子以及相关职能部门整体搬迁城南，城南行政中心的地位已然确立！

在随后的几年里，越来越多的城市资源开始向城南聚集，包括学校、医疗、商业等方面，城南已经渐趋成为一个集居住、商务、信息、文体、交通为一体的核心区域，随着宁滁一体化、南京都市圈进程的加快，这种地缘政治的辐射和影响已经让城南搭上了快速前进的列车。

身居亭城，不难发现，经过多年的发展，城南最重要的一个抓手就是“商业+学区”，例如滁州一中、金鹏99、到在建的吾悦广场...

▲滁州城南金鹏99广场片区

对于政府而言，这是一种突破，也是一种必然。

而随之而来的就是城南土地溢价的提高，楼面价不断提高，板块价值不断凸显！

滁州市东部干线项目立项正式批复！政务新区再迎利好

9月6号，滁州发改委正式批复东部干线项目立项，这是市政加快滁宁一体化进程的重大举措。

项目主线起于全椒县滁马高速连接线互通立交出入口处，途经南谯区乌衣镇，在来安县张山镇北接在建G345，利用G345段至天长市汊涧镇，终点位于天长市冶山镇接在建S205，路线全长约121公里。

▲东部干线示意图

东部干线建成后，滁州东南可以更好的连接南京江北，城区一体化，为城南经济腾飞奠定基础。

政务城“芯”地王再现！房价即将破“万”

俗话说：“市政府在的地方就是城市中心”。有市政在的地方，居住产业也会迅速崛起，人口聚集。果不其然，就目前来讲，城南市政府周边，是整个滁州楼盘最集中的区域，且以高端产品为主，例如清风明月、仕府公馆等小区。

▲新地王周边部分情况

越来越多的品牌房企进驻城南，地价也是水涨船高。

2019年7月18号，金鹏地产再次以4.8亿拿下城南一宗商住地块，成交楼面价5382元/㎡，刷新了滁州的地价记录，成为“新地王”！

两年时间，城市的利好让城南房价一路飙升，据滁州楼市最新统计，城南区域最高均价9500元/㎡,居城市5大板块首位。

作为滁州价值板块最高区域，作为最懂滁州的本土开发企业，金鹏地产必将打造又一精品社区项目。

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滁州市全椒路与与醉翁路交叉口东南侧

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