最近打算要买房子，但是自己对于房产并不了解，正觉得苦恼的时候，老妈告诉我堂姐就是在卖房子的，让我打个电话问一下她不就得了，于是我就打了个电话问堂姐，堂姐告诉我，买房的时候最重要的就是挑对楼层，楼层选得好，不仅住起来舒服，它的保值率跟升值率也高。售楼堂姐透露：买房时不管一栋楼有多高，挑这几层就准对了。

现在的年轻人在买房的时候，都会先考虑要买底层还是高层的房子，其实不管是高层还是底层的房子，它们都有优点跟缺点，高楼层的光线跟通风就会比底层要好，而底层最大的好处就是出行方便，价格也会相对优惠一些，楼层选择的话可以用黄金法则的方法，售楼堂姐告诉我，用这个方法可以快速的选择好的楼层。

一栋楼盘里面，每一栋楼的高度都是有差别的，不过不会说哪一栋楼特别高，或者是哪一栋楼特别矮，这样不但不符合人们的审美观，对于开发商来说也很没有好处。因此买房选中好的房子概率就会高很多。

低楼层的房子是不建议买的，这种楼层的噪音污染大，光线暗通风效果又差，而且灰尘也是非常多，蚊虫也是很多的，环境特别的潮湿，而高楼层则是冬天冷夏天热，出行非常的不方便，所以这两个楼层基本上都可以排除掉了，买房的时候就是看房子的三分之二高度。

在售楼内部里面，他们把楼层分为几个层次，然后来决定他们的价格，一层就是底层、中层、中高层还有高层，低层是指1-6楼的房子，而中层是指7-11楼的房子，中高层指的是12-17楼的房子，其他再往上的就是高层了，所以我们先要知道的一点就是楼的楼层有多少，还有它中等偏高的那几层，就是我们要选择的了。

如果一栋楼有30层的话，那最好就是选择中等偏高的楼层，也就是16-17层的房子，要是总的楼层有40层，那最好的楼层就是23-24层了，这种方法我们叫它黄金分割法。买房用这种方法的话，是很容易买到合心意的房子的，这种房子住起来舒服，光线跟通风还有视野都是非常好的。