楼市监管再升级！

全国多家银行限制信用卡买房！

刷中介费，物业费、出租房被限额！

一、不妙！楼市监管再从严！信用卡管控升级！

“首付不够，刷信用卡凑”，是不少买房族凑首付的一大“利器”。

然而，在监管要求下，各大银行信用卡自去年以来，在部分房地产类商户的交易风险管控陆续升级。

8月以来，农行、建行、招行、兴业、平安、光大等多家银行的信用卡中心先后发布公告，要求收紧房地产类商户刷卡，有的银行是限制额度，有的是禁止交易。

其中信用卡中与房地产相关的商户代码为：住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、房地产代理和经纪（商户类别码7013）、房地产建筑安装工程（商户类别码1771）、不动产管理（商户类别码6513）、出租等休假类房地产（商户类别码7012）。

一般而言，信用卡刷卡购买商品房，或在地产中介刷卡大部分被叫停，信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房（出租房）等被限额交易，单笔不超过1.5万或3万元。

招商银行、建设银行、农业银行、兴业银行等纷纷发布限制交易公告。

二、全国多家银行发布公告，叫停信用卡买房！

近日，多家银行密集发布公告，继续叫停“信用卡买房、刷中介费”，限制信用卡资金流入房地产。

9月27日，招商银行信用卡中心公告，按照要求严格落实信用卡资金用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

9月30日，光大银行信用卡公告，根据监管部门要求，光大银行将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。

9月12日，兴业银行信用卡公告，根据监管部门要求，近期对本行信用卡在部分类别商户的透支交易设定限制，兴业信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、7013、7012、1771）进行透支交易。

而农行、建行更是给了直接的了相关业务限制的金额：

农行信用卡不得在境内开发商和房产中介（商户类别码为1520、7013）两类商户进行交易；

在剩余三类境内房地产类商户（商户类别码为6513、1771、7012）的单笔交易金额不得超过1.5万元人民币，日累计交易金额不得超过1.5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，季度累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过5万元人民币。

建行信用卡公告称，该行信用卡不得在境内3种房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

对在境内物业管理和出租等商户（商户类别码为6513、7012）交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。