很多购房朋友在买房时，总是犹豫不决，一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了？另一方面，又在对比房子的优点缺点。

今天，我们就来听听专业的房产经纪人是怎样说的？

买房只需要考虑两个字：需求！

结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；

自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了；

便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

真正要买房的时候，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子的，所以，明白自己的真实需求很重要！

中国的楼市一向都是卖方市场，而只有在调控期中才会利好买房人，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢？

第一，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决办法。

第二，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

第三，目前市场好的房源基本上都是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

没有十全十美的房子

很多人购房者都有这样一个心理，想以最便宜的价格买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决，一直观望，不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有，楼层好、朝南好、户型方正，光线好、绿化好、交通方便、小区安静，其实这些要求都是可以理解的。

但要知道这种房子绝对有个共同的特点，价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。记住，没有十全十美的房子。

总结：

买不买房，其实思路很简单，只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你会就听到自己内心的声音。如果想买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，你有需求确实要买！

最后，小编友情提示：买房一定要找靠谱的房产中介，不要计较那一点佣金，保证交易安全才是关键！