2020年对于中国楼市，注定具有历史意义！就在刚刚，河南驻马店市发布楼市新政，出台17项稳楼市政策。其中包括：用公积金购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%；实施购房补贴政策：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡！

各城市出台楼市新政，稳定楼市；央行降息，买房人房贷变少；开发商各出奇招，大幅度降价促销启动……又到了开发商求你买房的时候！

全国拉响救市警报！河南驻马店降首付、给补贴；湖南衡阳政府补贴契税……

2020年一开年，房地产市场就受到严重冲击！尤其是三四线城市，原本想春节期间返乡潮冲刺一波，却遇到了疫情。而南京这样的新一线城市，也因为售楼处封闭，复工推迟，不少开发商开盘节奏受到影响。

目前全国拉响救市警报！短短十几天，已有20多个城市和地区出台稳楼市政策。

其中有2个城市的楼市新政很有代表意义，直接给买房人补贴，提供实打实的优惠！

1、河南驻马店市：公积金购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%、提高公积金最高贷款额度；买首套房可享受购房补贴！

2、湖南衡阳：政府补贴契税、新建商品房项目地下车位首次出售的，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴、扩大人才购房补贴对象范围 ：非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元；

而南京也已经发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》，明确6条举措，打响救市第一枪！

1、房企可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内。

2、企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延迟缴纳土地出让金，延迟开、竣工。

3、交地时间根据缴款到位时间相应顺延。

4、未能按时交地、开工、竣工的，均不计入违约期。

截图来源：南京市规划和自然资源局

2央行降息！买房人房贷要变少了！

就在2月20日，央行降息，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.8%降到4.75%，这也意味着房贷利息要变少了！

如果以贷款200万，期限30年，最新房贷政策计算，则每个月还款11482元，相比降息前每月还款11545元，每月少还63元。虽然减少的金额不大，但对于买房人来说，买房成本确实降了。而且不少专家预测，今年央行还会继续降息，这也意味着买房人的房贷会继续减少。

3优惠促销！又到了开发商求你买房的时候，滁州买房成本减少！

一方面是政策利好，另一方面，开发商也在花式促销，恒大、世茂、雅居乐等一批开发商都推出重磅楼市优惠！

1、2月16日，国内房企巨头恒大宣布2月18日起开启史上最大折扣：全国住宅楼盘75折起，震惊全国！

1、2月18-29日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受75折优惠；

2、3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠；

3、单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；

4、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折

图源青友圈