刚刚，央行宣布降准！约5500亿资金流出 ，楼市迎来大利好！

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刚刚，央行宣布降准，释放约5500亿资金

央行在连续19日暂停逆回购操作后，终于憋出大招：

来源：地产大爆炸

中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

尽管是突发，但此次降准完全是在意料之中。除了连续的暂停逆回购操作这一明显暗示之外，3月10日召开的国常会也明确提出要抓紧出台普惠金融定向降准措施。

来源：网络

终于，在今天，如国常会的要求，降准实现了。疫情冲击下，寒彻刺骨的楼市迎来了一阵暖风。

那么，具体来看，本次降准会对楼市有哪些影响?

01、提振楼市信心

央行宣布降准，表明政策会加大对经济大环境的扶持，并对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心。当然，在房住不炒的大旗下，降准对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

02、有助于银行资金的流动性

而降准本身有助于改善商业银行的流动性，对于房贷等有积极的作用。虽然理论上各类资金本身不会流入到房地产，但因为以后本身的贷款额度是增加的，所以实际过程中也还是有助于房地产的发展，至少房贷本身有趋于宽松的可能。

03、缓解房地产资金压力

历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。

04、促进房贷利率下调

疫情下的降准，对于购房者来说，一方面是促进房贷利率下调，另一方面也会使得优惠利率会越来越多，部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整。