导读:滁州疫情后首场土拍结果出炉!2宗商业,3宗商住22家房企现场现身滁州抢地总吸金10.8亿元滁州房价又上了一个新的阶梯!提炼一下今日土拍重点:房企参与热情高,城市信心显现!参拍房企多,比较熟悉的房企有碧...
滁州疫情后首场土拍结果出炉!
2宗商业,3宗商住
22家房企现场现身滁州抢地
总吸金10.8亿元
滁州房价又上了一个新的阶梯!
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今日土拍重点:
房企参与热情高,城市信心显现!
1.参拍房企多,比较熟悉的房企有碧桂园、弘阳、正荣、石榴等,值得一提的是这次参与拍地的房企中也有很多新面孔,像拓基、龙湖、湛诚、南京边城等房企,这种积极拿地的姿态,说明了房企对于滁州这座城市的信心,尤其是疫情之后。
2.荣盛康旅以总价2.97亿拿下城南3号地,楼面价高达5879.6元/平方米,刷新城南最高楼面价成为新地王。
3.和顺以3.82亿元拿下2号地,首次入驻城东板块。
一号宗地(老城区)
![]() 1号宗地润德房产以2550万元成交,楼面价2389.5元/㎡,溢价率51.7%。
第1号宗地位于古马路南侧、丰乐大道西侧,占地面积13.34亩,用途规划为商业,对于1号宗地的特别要求是:配建并自持不少于2000平的菜市场,且在市场正门两侧无偿提供政府用于拆迁安置的7间210平方米商业用房,无偿提供给社区1500平方米社区用房,另配建公厕一座。 二号宗地(位于城东)
2号地安徽水利和顺以3.82亿元成交,楼面价3314元/㎡,溢价率47.3%。
第2号宗地位于新安江路与创新路交叉口西北侧,占地面积86.45亩。容积率为1.6-2.0,用途规划为居住、商业(商业3%-10%),绿地率≥35%,建筑密度≤25%;建筑层(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价25936万元,起始楼面价2250元/㎡。 周边配套相对完整,楼盘项目玲珑湾、英伦华第、大唐菱湖御庭、碧桂园·公园雅筑等。 三号宗地(位于城南)
3号宗地荣盛地产以2.97亿元成交,楼面价5879.6元/㎡,刷新了城南的最高楼楼面价,成为新地王,溢价率56.8%。
第3号宗地位于敬梓路与永乐路交叉口西北侧,占地面积47.36亩。容积率为1.0-1.6,用途规划为居住、商业(商业3%-10%),绿地率≥35%,建筑密度≤35%;建筑层(限高)36米,出让年限70/40年,出让起始价18944万元,起始楼面价3750元/㎡。 ![]() 宗地位于城南核心位置,正北方是金城华府项目,正西方是清风明月项目,东南面是碧挂园仕府公馆和黄金时代。除此之外,港汇喜来登酒店、中普城市广场、滁州世界贸易广场、吾悦广场、滁州市第一人民医院南院、滁州一中、滁州六中、滁州市实验小学、龙蟠小学、滁南二小优渥配套也在此区域。不得不说3号地块毫无疑问是此次拍卖中炽手可热的地块,或将引来多家房企参与竞争。
5号地由安徽中合新材料发展有限公司以334万元成交,楼面价298元/㎡,溢价率6.4%。
第5号宗地位于中国家用电器研究院安徽分院南侧、丰乐大道西侧,占地面积5.6亩。容积率为≤3.0,用途规划为商业、商务(自持比例≥65%),绿地率≥20%,建筑密度≤35%;建筑层(限高)100米,出让年限40年,出让起始价314万元。 七号宗地(位于明湖) ![]() 7号地由荣盛地产以3.75亿元成交,楼面价4138.1元/㎡,溢价率57.6%。
疫情之后,滁州楼市到底是暖是冷,众说纷纭,没个定论,不过今天这场积极的土拍也算是提振了滁州房产市场的信心,也意味着一大批纯新盘即将入市,买房人未来的可挑选性空间将更大。
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