近日，国家发改委发文，300万以下城市全面取消落户限制！随后各大城市纷纷出台落户全面放宽新政，有的城市还发布了购房消费季，给买房者提供购房优惠政策！

放松限售、限购微调

青岛百日消费季购房放大招！

4月10日，青岛市房管局官方网站青岛网上房地产网公布了一则“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。

鼓励房地产开发企业和中介机构推出优惠政策，鼓励改善型住房需求，鼓励符合人才条件的群体租购。

全文：“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则！

1.按照消费季“商家优惠、政府补贴、金融助力”的要求，倡导参展企业开展打折促销、团购优惠、推出特价房、给予二手房租售交易佣金优惠等活动。

2.房地产开发企业、中介机构参加房展、开展各类优惠活动、房屋成交量高的，在本年度信用评价中分别予以加分。

3.依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，按规定享受税收优惠，承租人享受提取公积金支持。

4.坚持“房住不炒”定位，继续执行限购政策，但对由于继承、拆迁等原因，居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的，不按其拥有一套住房计算。

5.鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。

6.在本市工作、符合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。符合落户条件的在校大学生办理落户手续后，可享受本市户籍人口购房政策。

7.因外出求学，户口自本市迁出并能提供目前在读学校证明的，可享受本市户籍人口购房政策。

8.依法登记备案的非本市户籍承租人申领居住证后，可以按照规定享有基本公共服务，符合入学条件的随迁子女可以申请在我市按照有关规定接受义务教育。

9.网络信息平台应当核验房源信息发布机构资格、人员身份和房源真实性信息。对违规发布房源信息的机构及从业人员，网络信息平台应当删除相关房源信息并限制或取消其发布权限。

产权证满2年即可上市交易、特定人群首套房不受户籍、个税、社保等限制……

可以发现，此次百日消费季购房优惠与政策，确实与之前限购限售情况下，较大的放宽了购房条件！

此次政策第四条明确，坚持“房住不炒”定位，继续执行限购政策，但对由于继承、拆迁等原因，居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的，不按其拥有一套住房计算。

换而言之，部分居民家庭房屋持有的套数认定方面会更加宽松，即便实际占有部分房产，也可能会被认定为无房户，这样就突破了既有的限购政策，甚至可以按照首套房的标准进行购房。

此类政策应该是当前全国首个在限购方面微调的城市，具有非常强的信号意义。

此前部分城市类似济南、浙江海宁等有过限购放松的内容，但都属于“政策一日游”的情况。青岛也成为二季度首个在限购方面实质性松绑的城市。

此次政策第五条明确，鼓励改善型住房需求。此类政策实际上放松了二手房限售的条件。

过去是5年的规定，而现在其实只需要2年。这是对既有限售政策的很明显调整。

当然也需要注意，此类限售政策调整是有前提的，即是换房的情况下才适用。

类似限售放松的案例在全国其他城市也有过出现，比如说2020年3月江苏启东就对启东籍购房者进行了限售政策的取消。对比来看，青岛的限售放松更为彻底。

青岛此类政策的出台具有很强的松绑效应，无论在限购的房源套数认定方面还是限售期减少，都体现了降低购房门槛、鼓励购房和换房的导向。

整体上青岛算是打响了今年购房政策放松的第一枪！

突发！无锡重磅大招！

落户全面放宽！本科直接落户！

除了青岛以外，无锡也发布了重磅大招！人才落户要求全面放宽！

4月10日，无锡推出《关于促进高校毕业生来锡就业创业的若干措施》，从无锡高质量发展和高校毕业生创新创业的现实需求出发，制定了有关毕业生落户、安居、应聘、出行及企业招聘等八方面的硬核举措。

划重点——

1、全日制本科及以上学历，直接落户，无需社保！（年龄不超过45周岁）

2、大专在无锡就业并交社保，即可落户！（年龄不超过35周岁）

3、本措施自发布之日起实施！

符合条件的高校毕业生可以申请“先落户后就业”。提高租房补贴额度，拓展享受范围，每年给予本科（技师）1万元、硕士1.5万元、博士2万元，累计支持两年。

引进的世界TOP100高校或所学学科TOP20高校的海外留学应届毕业生，给予最高三年支持，同时给予学士1万元、硕士2万元、博士3万元的一次性生活补贴。为来锡高校毕业生提供乘车通勤优惠、景区免费旅游等暖心服务。

大力支持高校毕业生来锡创业，给予开业补贴、租金补贴、项目支持、“人才贷”支持等资金保障，包括6000元的一次性开业补贴和为期三年、每年最高1万元的创业租金补贴等。

为研究生来锡科研实践创造条件，给予一次性最高1500元的交通补贴、380元的住宿补贴和200元的用餐补贴。

为应对新冠疫情影响，帮助解决全国高校毕业生就业难题，创造有利条件推进企业复工复产，聚焦产业发展，鼓励企业发挥吸纳毕业生就业主体作用。为招聘高校毕业生的企业提供每招录一名本科及以上毕业生2000元的招聘补贴。

此外，落实国务院应对新冠肺炎疫情影响强化稳就业举措的部署，更大力度鼓励无锡企业招聘湖北高校毕业生，适当加大对湖北高校毕业生来锡求职、创业、租房等方面支持力度。

全国抢人大战升级！

南京、重庆、苏州纷纷降“门槛”

近来，多城纷纷进一步放宽落户条件，新一轮的抢人大战开始了！

4月8日，南京市发布《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》，支持高校毕业生就业创业举措升级，再次放宽落户门槛。

其中提出，研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员（含留学回国人员、非全日制研究生），凭学历证书即可落户。40周岁以下大专学历人员，在南京就业参保半年即可落户。符合申领条件的博士、硕士、学士按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。

4月1日，重庆市政府办公厅印发新修改的《重庆市户口迁移登记实施办法》（以下简称“新办法”），对务工经商、人才、学生、其他四类户口迁移作出调整修改。

据了解，务工经商落户遵循“放开放宽”原则，按照重庆构建“一区两群”协调发展格局，设置差别化落户条件。放宽在主城都市区的主城区务工经商类落户条件，将务工及社保年限由最高5年统一放宽到3年、投资创业年限由2年放宽到1年；

取消渝东北三峡库区城镇群、渝东南武陵山区城镇群投资创业落户1年以上的年限限制，不再作年限要求；取消“一区两群”各区域内跨区（县）务工经商落户年限限制，实现户口通迁。

人才落户拓宽范围：在原引进的专家、学者、留学回国人员以及在本市就业的专科或初级专业技术职称以上人员基础上，将在重庆市就业的具有高级工以上职业资格或相应职业技能等级人员一并纳入人才落户类，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申请落户。

学生落户取消本市普通高等院校、中等职业学校时间限制，保障农村升学学生到城镇落户应落尽落，将原申请落户只能在入学当学期办理，宽延至在校就学期间均可申请办理。

4月2日，沈阳发布关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见，

7类在沈人员可以落户，包含技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届）；取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员；在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员；在沈阳市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员。

3月19日，苏州市人民政府官网正式发布《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》。该通知规定，2020年5月1日起，全日制本科可以直接落户苏州，无需社保！即可以先落户后就业。（年龄不超过45周岁）；非全日制本科有社保就可以申请落户，社保没有缴纳时间限制；配偶可以随迁至合法稳定住所。