11宗约764.2亩地即将入市，“土拍大战”明日上演！_土地招拍挂

11宗约764.2亩地即将入市，“土拍大战”明日上演！

发布时间：2020-05-19 15:21:39点击：1339次原作者：未知发布人：楼市

导读:烽火连四月，土拍抢千金要想楼市火，还得看土拍！滁州5月20日11宗约764.2亩地要卖，“土拍大战”明日上演！近日，根据滁州市自然资源和规划局官网公布，5月20日滁州将迎来一次大型土拍！不过，据...

烽火连四月，土拍抢千金

要想楼市火，还得看土拍！

滁州5月20日11宗约764.2亩地要卖，“土拍大战”明日上演！

近日，根据滁州市自然资源和规划局官网公布，5月20日滁州将迎来一次大型土拍！

不过，据了解，此次土拍只拍1-7号地，8-11号地转挂牌！

7宗约555.3亩地要卖，注定又是一场“激战”！

从区域来看，老城区1宗、城南1宗、城东1宗、高铁板块1宗、琅琊新区3宗、乌衣板块4宗（转挂牌）。

从土地规划性质来看，以居住地块为主，其中1宗地块为纯住宅宗地、8宗为商住用地、1宗为旅店用地、2宗为商业、商务用地。

具体出让地块信息：

1号宗属于老城区地块，位于滁定路与西涧路交叉口西南侧，宗地号:341102001001GB00116。出让面积62.19亩(41460㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.0-1.4，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数27米，出让年限70/40年，起拍价13682万元。起拍楼面价：2357元/㎡。

2号地块属于城南板块，位于醉翁路与紫薇路交叉口东北侧，宗地号:341103011004GB00100。出让面积38.29亩(25526㎡)，规划用途为居住，容积率1.0-1.3，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑层数27米，出让年限70年，起拍价9573万元。起拍楼面价：2885元/㎡。

3号地块属于城东板块，位于清流路与黄山路交叉口西北侧，宗地号:341102009002GB00084。出让面积102.58亩(68387㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.4-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑层数80米，出让年限70/40年，起拍价30774万元。起拍楼面价：2500元/㎡。

3号地周围周边的教育、医疗以及休闲配套都非常的丰富，比如有皖东人民医院、清流河公园和菱溪湖公园，学校有扬子路小学以及正在建的滨河学校。

4号地块属于高铁板块，位于全椒路与祈福寺路交叉口西北侧，宗地号:341103011011GB00084。出让面积101.8亩(67864㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数80米，出让年限70/40年，起拍价30540万元。起拍楼面价：2250元/㎡。

5号地块、6号、地块以及7号地块属于琅琊新区。值得一提是这三块地的周边有中西医结合医院，丰山实验中学第二小学北校区以及五中北校区等等。

5号地块位于银山路与来河路交叉口西北侧，宗地号:341102013005GB00057。出让面积56.08亩(37384㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑层数80米，出让年限70/40年，起拍价14581万元。起拍楼面价：1950元/㎡。

6号地块位于宝山路与池河路交叉口西南侧，宗地号:341102013004GB00040。出让面积51.83亩(34554㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.2-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑层数60米，出让年限70/40年，起拍价12440万元。起拍楼面价：2000/㎡。

7号地位于块世纪大道与钟山路交叉口东南侧，宗地号:341102013006GB00028。出让面积142.54亩(95028㎡)，规划用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.2-1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数40米，出让年限70/40年，起拍价34210万元。起拍楼面价：2250元/㎡。

8号地、9号地、10号地、11号地位于乌衣板块，此次转为挂牌，在这里不具体介绍！

从最近的滁州土拍地价来看，尽管受疫情影响，滁州的房地产行业遭受重创，单就土地市场而言，地价继续保持高昂，3月份荣盛一举拿下位于敬梓路与永乐路交叉口西北侧的优质地块，楼面价高达5879.6元/平方米，刷新了城南最高楼面价。

由此可见，无论市场好坏，价值高的地块总是更受欢迎，这也是我们当下买房的逻辑：挑选地段、学区好的楼盘，即使行情不好，也更加抗跌。

至于此次土拍又将有哪些房企争相拿地？我们拭目以待！

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