不买车位买不到房！捆绑销售、强买强卖，这个小区的业主怒了！

强买强卖？车位六万元一个

一小区买新房强制买车位

近日，购买了开封奇瑞金域华府项目商品房的多位业主爆料，在买房时遭遇开发商捆绑销售6万/个的车位，若购房者不买车位就不卖房子。

其中一位购房者介绍，自己家里没有私家车，但开发却商逼迫自己买车位，如果不支付6万元车位款就不让选房，还介绍买车位是买房的前提，不买车位肯定买不到房子。 

女业主表示，目前不仅要偿还4000元/月的房贷，家里的老人生病还在用钱，开发商这种强买强卖的方式实在不合理。

对于这种强迫交易方式，开封市奇瑞金域华府小区二期的业主们表示，二期600多户业主在买房时被销售方捆绑消费，必须购买车位才能买房。

大部分业主表示强烈不满，都想讨个说法。毕竟部分购房者并无私家车，根本就用不到车位。

事实真的如此么？不买车位不卖房？

该项目负责人解释说：“买房子毕竟是大事，每位业主来选房子时，置业顾问为他们算好了费用，这些款项不可能说不清楚。

公司确实存在房子与车位一起销售的情况，如果业主买车位的话，会在买房时得到相应的优惠。

业主认可之后才签定《车位认购协议》，当时销售人员给业主们介绍了买车位和不买车位的两种房价供他们选择，买车位的在房价上有优惠，你也可以选择不买房。现在业主们不应该秋后算账！

对于开发商的说法，业主们表示：“确实有一部分业主是没有买车位就购买了房子，不过那些都是开发商的关系户，托人找关系才可以不用买车位的。如果开发商在一开始把事情说清楚，不至于现在这么多业主来反映，这其中必然有问题。

最后开发商表示，“我们也是第一次收到这样的反馈，到底销售人员有没有解释清楚，公司还需要进一步落实。”

而业主们都希望开发商能够以自愿的原则，进行房屋及车位交易。

强买强卖确实有所不公，毕竟买一套房子已经花去了多数人半生的积蓄，购房者遇到这样的购房乱象注意保留证据，依法维护自己的权益。

多盘强卖车位

不买车位就一次性交20年租金？

捆绑销售车位、不买车位，开发商将车位上锁，你遇到过这些奇葩事么？

1

武汉一小区倒逼业主买车位

武汉一小区原一月停车费2000元！但是该小区今年停车费又出新规：计划取消B4层住宅车位月租租赁政策。 

也就是说业主未购买车位的，只能按照商业停车进行收费，商业停车场按小时收费，每小时6元，80元封顶，以此计算，每天若是按80元封顶，月停车费为2400元，再创新高！

其实就是逼你买车位，而业主却无可奈何，因为地下车位是按照“谁投资，谁受益”原则，开发商可自行制定相应价格标准。

2

贵阳一小区不买车位就交20年租金

贵阳一小区的业主接到通知，配套地下停车场将停止收取月租费的收费方式。取而代之的是一次性缴纳20年的车位长租费。

由于停车场收费方式，突然发生了改变，业主们便找到了开发商进行协商，可得到的答复却令他们很不满意。从今年11月1日开始，该小区将正式取消停车场月租费，只采用临停和长租的收费方式。

最后由于大多数业主，仍对收取长租费存在抵触情绪，开发商下一步将尝试引进理财产品等金融工具进一步降低业主们的一次性支付负担。

3

安徽某开发商把出租车位全上锁

近日，有网友在人民网地方留言板投诉：开发商存在不法行为。

业主表明，开发商将车位上锁，且必须在负一层和负二层指定车位租赁，就像霸王条款让业主们去买车位。但是当时买房的时候，地下车位是可租可买的。

官方对此回复：经市经开区住建局工作人员调查，业主反映情况属实。变相强迫业主购买车位加剧了业主需要停车的矛盾，导致小区不和谐、不稳定，住建局约谈了该公司销售部门负责人，要求对地下车位租售方案进行调整。

看到这些案例想问，当初合同的契约精神呢？如果真的按照为业主考虑，租赁方式应该交由业主自己选择，而不是强迫业主。

很多车位动辄几万甚至十几万，对于打工人而言，本来高昂的房价已经掏空家底，哪里还有钱来购买车位。对于强买捆绑销售的现象，各位购房者应举起维权的大旗，保障自己的合法权益。