刷屏滁宁城市圈，华侨城在这里带来了一次焕新之旅!_滁州楼市

刷屏滁宁城市圈，华侨城在这里带来了一次焕新之旅!

发布时间：2021-08-18 09:54:37点击：2107次原作者：未知发布人：admin

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华侨城·欢乐明湖
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价格： (住宅 一房一价 ) -- (商业 一房一价 )

售楼处：滁州大道和明湖大道东南角（明湖畔·奥体旁·滁州中学新校区东侧）

电话： 0550-3365888

导读:面对时代车轮加速奔跑寻找城市未来的中心，跟着奥体这个关键词准没错。纵观英国伦敦碗、杭州莲花碗等知名体育地标，无不因一座奥体诞生一个板块。英国的伦敦碗是2012年奥运会的主场馆，时间相隔虽久，但更能看出...

面对时代车轮加速奔跑

寻找城市未来的中心，跟着奥体这个关键词准没错。纵观英国伦敦碗、杭州莲花碗等知名体育地标，无不因一座奥体诞生一个板块。英国的伦敦碗是2012年奥运会的主场馆，时间相隔虽久，但更能看出周边板块承接利好之后的起飞速度。

而杭州莲花碗作为2022年亚运会的主会场，其所在的钱江世纪城板块，正在成为杭州最燃板块之一。

滁州奥体中心效果图

作为全国十运会的主板场地，早在2005年，南京奥体就已经享受到了奥体经济带来的无限红利。

在随后于2013举办的南京亚青会和2014南京青奥会上，重大赛事的引流作用为整个建邺板块的腾飞再度加码，自2012年承办2大赛事前房屋均价16237元/m2，到现如今的房价突破48519元/m2，在不到9年的时间里，房价翻了近3倍。（数据源自安居客南京历史房价）

原地纵跳，奥体板块腾飞

而这一次，时代选择了滁州，2022年，安徽省第15届省运会的主场就在明湖奥体中心，全省权威媒体都将聚焦于此，届时放眼整个滁宁城市圈范围，没有任何一个板块，会比这里更引人瞩目。省运会的红利落地，更像是站在巨人肩膀上的一次原地纵跳。

整个板块的能级都将发生翻天覆地的变化，极为重要的一点，是明湖奥体中心已经占据了时代风口的C位，整个城南板块「四大优化」加速城南发展，正在成为滁州标定的城市新封面。

图源网络

第一，规划优化，梳理一下已落地的资源，围绕滁宁融合发展需求，明湖奥体中心形成了奥体中心（文体功能核芯），明湖湿地公园（生态宜居核芯），明湖CBD（总部经济核芯），滁州高铁站（交通配套核芯），四大核芯资源拱卫，未来不仅是经济产业高地，城市宜居高地，也是城南板块文化商业繁华主场。

第二，格局优化，滁宁城市圈，率先被写入国家战略的跨省经济圈，未来将形成城际产业，文化旅游，生态康养，文体娱乐等四大主导产业体系，这里将成为整个安徽省加速融入「长三角一体化」的桥头堡，接驳板块经济圈发展的东部门户城市。

第三，配套优化，明湖奥体中心，坐拥大型场馆（由“一场两馆”和周边体育公园等配套设施组成。“一场”即可容纳近4万人的体育场）、大型公园（明湖湿地公园水面面积约5平方公里的明湖，具有不可比拟的生态优势）、全龄教育（昌辉路南侧的滁州中学新校区、一小、一幼）强势配套加持，刷新城南人居天际线。

明湖中学效果图

第四，需求优化，以明湖奥体中心为中点，整个板块将是涉外交流聚集区，未来数十万人聚集，因此教育、生活、商业、酒店、交通配套、文旅旅游等，均给予「全优阵容」规划，主城干道明湖大道（即将通车）、滁州大道（已通车）相继通车，快速融通城南、高铁、苏滁产业园区、老城、琅琊等多个板块，奥体中心建成后，将成为滁宁范围内最有前景的功能区。

明湖奥体中心范围内聚集轻轨二号线、吾悦广场、滁州第一人民医院南区等诸多生活配套，打造全维生活配套，一个代表城南生活标杆的引擎地带扑面而来。