3月9日，滁州市自然资源和规划局公布了2022年国有建设用地出让公告6号的成交结果！

据悉，两宗地块均位于南谯区施集镇内，由安徽冠景旅游开发有限责任公司、滁州冠景酒店投资管理有限公司拿下，共揽金57966亿元

其中，1号宗地位于潘郢路与大洼路交叉口西南侧，占地166243平方米（249.36亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.0-1.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高12-22米，出让年限70/40年，成交价32918万，成交楼面价1800元/㎡。

2号宗地占地125885平方米（188.83亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.0-1.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高12-22米，出让年限70/40年，成交价25048万，成交楼面价1809元/㎡。

虽然两宗地块均为商住用地，但在竞拍时对两宗地块进行了明确规定与要求：

①1号宗地需按开发建设总面积3%-10%配比商业计容建筑面积，竞得企业须全自持不少于3%计容商业，自持时间自项目整体竣工备案后不少于5年，自持部分可用于抵押、融资。

②2号宗地按开发建设总面积3%-10%配比商业计容建筑面积，竞得企业需全自持不少于3%计容商业，自持时间自项目整体竣工备案后不少于5年，自持部分可用于抵押、融资，自持商业部分须引进2020年度全国超市百强榜(CCFA中国连锁经营协会)排名前十的知名连锁超市企业进驻，在项目整体竣工备案后一年内开业运营。

③竞买人须在琅琊山管委会辖区内投资不少于3亿元建设一座不低于5万平方米的全自持星级酒店，在竞买人竞得第1号、2号宗地并签订土地出让合同后24个月内完成建设，并确保投入运营。

④、第1号、2号宗地上住宅项目开发预售约束性条件：酒店建成封顶后，住宅允许预售面积不超过30%；酒店试运营后，住宅允许预售面积不超过50%；酒店正式运营后，可销售剩余部分。