滁州明确！物业这笔钱不得收取！_楼市快讯

滁州明确！物业这笔钱不得收取！

发布时间：2022-06-15 08:30:15点击：745次原作者：未知发布人：房产小编

导读:近日，滁州市人民政府发布明确了业主装修过程中，所在的物业服务企业是否可以向业主收管理费和保证金。网友：请问现在小区物业收取装修保证金是否违法违规？《物业管理条例》并没有规定要缴纳装修保证金，滁州是否有...

近日，滁州市人民政府发布明确了业主装修过程中，所在的物业服务企业是否可以向业主收管理费和保证金。
网友：
请问现在小区物业收取装修保证金是否违法违规？《物业管理条例》并没有规定要缴纳装修保证金，滁州是否有这样的物业管理规定？
滁州市住房和城乡建设局：
根据《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理办法》（滁价费〔2010〕97号）第二十二条规定：业主（或物业使用人）装饰装修房屋的，装饰装修人应在装饰装修前与物业管理企业签订装饰装修管理协议，服从物业服务企业的管理。物业服务企业不得向业主（或物业使用人）收取任何形式的装饰装修管理费和保证金。
如涉及建筑垃圾（砸墙），双方可协商处理，业主可委托物业公司代为清理，并缴纳建筑垃圾清运费，或业主自行清理。
当然，涉及到砸墙等产生建筑垃圾，还是希望能有所约束，省了精力和钱最后小区建筑垃圾成堆，受苦的还是业主自己。

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