滁州房贷利率又双叒叕降了，这次是直接到位了。

4.25%的房贷利率，即5年期以上LPR4.45%下调20个基点！！！与央行要求的房贷利率最低下限一致。

今日，滁州楼市摸底了滁州12家主流银行房贷利率来了，以下具体房贷利率情况：

·目前滁州12家主流银行整体的首套房贷款利率在4.25%，二套房贷款利率整体在5.05%。

·仅兴业银行、皖东农商银行首套房利率暂未下调至4.25%

1年不到贷款利息少还近30W

同等情况下，按照目前最低的4.25%的利率，贷款30年来算，等额本息每月还贷3935.52元，总利息616786.89元。

房贷利率从5.88%下调到4.25%，每月可少还799.34元，总利息少了287762.3元。

已买房，何时享受低利率？

也就是说，你是2022年4月1日买房贷款的话，你和银行约定的重定价日为贷款发放日（4月1日），那么在重定价日（2023年4月1日）后，你将按照最新的LPR定价执行。

如果你的重定价日为每年的1月1日，那么在2023年1月1日才会按照最新的LPR报价，确定房贷利率。

所以，房贷利率还没下降的，也不要着急。

结语