关于对浙江祥生物业服务有限公司滁州分公司物业管理不力的通报

2022年以来，全区大部分物业服务企业能够按照《安徽省物业管理条例》、文明创建标准及物业合同等认真做好小区内各项服务管理工作，全区物业管理水平有了一定提升。但浙江祥生物业服务有限公司滁州分公司管理服务的祥生东方樾小区、祥生艺境山城小区、祥生十里小区日常管理不到位，未按照物业合同约定履职尽责，存在机动车非机动车乱停放、垃圾清运不及时、装修材料乱堆放、小区内私搭乱建失控、小区门岗管理失职等问题，尤其东方樾小区道闸损坏不维修、小区门禁不启用、公共区域地板损坏不维修，业主多次反映问题不处理，产生极其恶劣社会影响。区住建交通局和相关镇（街道）多次交办后思想认识不到位，仍不能对相关问题进行有效整改，小区业主满意度低，信访投诉不断。

根据《安徽省物业管理条例》及《滁州市物业服务企业信用档案管理实施细则》相关规定，经研究决定对浙江祥生物业服务有限公司滁州分公司进行全区通报批评，记不良记录一次，扣除年度信用分3分。同时责令浙江祥生物业服务有限公司滁州分公司将所管理服务物业小区存在问题于7月15日前整改到位，届时区住建交通局将联合相关镇（街道）进行问题回头看，如仍未整改到位我局将依据《安徽省物业管理条例》相关规定进行严肃处理，物业企业纳入黑名单，报市住建局在全市物业行业内予以通报批评。

南谯区住建交通局

2022年7月8日