9月28日上午，随着最后一方混凝土的成功浇筑，滁宁城际铁路二期工程全线无砟轨道施工顺利完成，为下一步联调联试奠定了坚实基础。

滁宁城际铁路是滁州市“一号工程”，西起安徽省滁州市滁州高铁站，止于南京规划的南京北站，线路全长54.6公里。其中由中铁四局承建的滁宁二期工程线路管段全长7.49公里，设高架车站4座，无砟轨道和铺轨工程26.63公里。据中铁四局滁宁城际项目部负责人肖伟介绍，该铁路建成通车后，将进一步完善滁州市区域综合交通网络、优化运输结构，对加强滁州市与南京市联系，推进长三角、皖江城市和宁滁一体化高质量发展具有重要意义。

配套篇

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最新出炉
规划设计方案批前公示

长三角一体化滁州高教科创城产教融合发展示范区项目(启动区)规划设计方案批前公示。

长三角一体化滁州高教科创城产教融合发展示范区项目(启动区)位于南谯新区永兴路与明德路交叉口东北侧，项目总用地面积139372㎡（约209亩），建设单位为滁州高教科创城建设投资发展集团有限公司。总建筑面积约12.15万平方米，容积率0.81，建筑密度20.43%，绿地率35.01%。

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提前竣工
老城区历史文化街区改造完工验收

9月27日下午，滁州市重点处组织设计、施工、监理、审计等相关参建单位组成联合验收组，对滁州市老城区历史文化街区改造（金刚巷、北大街）项目—北大街示范区A区工程进行完工验收。通过现场实地查看，验收组一致认为该工程观感质量较好，符合设计图纸及规范验收要求，达到设计效果，资料齐全，工程顺利通过验收。

滁州市老城区历史文化街区改造（金刚巷、北大街）项目—北大街示范区A区工程为我市申报国家历史文化名城重点工程，包括北大街示范区A区、津浦铁路工务段办公楼两个建筑群体。工程于2021年11月1日正式开工建设，合同工期365天，经参建各方协同作战、精心组织、科学安排，克服了连续高温、疫情防控等不利因素影响，圆满完成建设任务，提前30天竣工交付。

土地篇

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城南核心区域挂地

起拍楼面价4166.68元/㎡

地块位于人民西路与永乐路交叉口西南侧，占地135.58亩， 90389㎡，容积率1.4-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米，出让起始价67792万元，起始楼面价4166.68元/㎡。

拍卖时间：2022年11月2日上午9时30分开始。

挂牌竞价时间：2022年11月1日上午9时至2022年11月10日上午10时整止。

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成交楼面价2017元/㎡

凤凰西路一商业用地挂牌成交

凤凰西路一商业用地挂牌成交，地块由滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司摘得，通过相关平台查询，该公司为滁州市鑫城置业有限公司的子公司，地块成交楼面价2017元/㎡。

宗地位于凤凰西路与新光巷交叉口西南侧，宗地号：341102005003GB00048，占地面积：11.97亩，规划用途：商业规划指标：容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高60米，出让年限40年，出让起始价：2394万元，起始楼面价：2000.5元/㎡，成交总价2414万元，成交楼面价2017元/㎡。

周边成熟小区密布，居住氛围浓厚，尤其是位于滁州著名的小吃一条街凤凰西路延伸段，周边人流量密集，这块确实是个不可多得的优质商业用地。

政策篇

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滁州已经执行

最新的公积金利率政策

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这也是时隔7年，首次下调首套个人住房公积金贷款利率。

我们咨询后得到了确认，目前已经执行最新的公积金政策！

• 10月1日后申请公积金贷款的，直接执行调整后贷款利率！
• 2022年10月1日前申请，但尚未放贷的，自动执行调整后贷款利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，二套不变。
  

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最低4.1%起

滁州最新房贷利率出炉

中国人民银行官方公众号公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年以来，LPR已历经多次调降。1月20日，5年期以上LPR降至4.60%；5月20日，lpr降至4.45%，滁州执行4.25%房贷利率；8月20日，5年期以上LPR再降15个基点，利率迎来历史至低4.1%。

目前滁州主流银行还是按照最新的房贷利率计算首房首贷4.1%，二套房4.9%。