本次调整地块位于滁州市城南片区，市经开区范围内，全椒路与花山路交叉口东南侧。

图 1：本次调整地块在滁州经开区中的位置

图 2：本次调整地块在滁州市总体规划中的用地性质

本次调整地块在《滁州市城市总体规划（2012-2030）》2018 修改中为居住用地，本次调整不涉及总体规划中确定的强制性内容。

本次调整的全椒路与花山路交叉口东南侧地块包含在《滁州经开区 2017出让地块全椒路与花园路东北侧（1号地块）控制性详细规划》中。《滁州经开区 2017 出让地块全椒路与花园路东北侧（1号地块）控制性详细规划》（以下简称现行控规）2017 年编制，已于 2018 年 2 月经市政府批复通过。规划范围东至丰乐大道，西至全椒路，南至花园路，北至花山路。地块总面积约为 95579.7 平方米。

图 4：现行控规批复图则

实施民生工程建设，增加公共服务设施，进一步提升居民生活品质的需要。

本次调整用地位于滁州市全椒路与花山路交叉口东南侧，在滁州市城市总体规划确定的地块用地性质为居住用地，现行控规确定地块用地质为商住混合用地，本次控规调整将原商住混合用地调整为中小学用地，为该片区增加了一处36班小学教育设施，地块及周边区域教育设施服务水平将得到显著提升，是实施民生工程和生态文明建设的有效践行。调整后能满足周边居住地块适龄儿童就近入学需求，方便周边居民生活，加强了城市公共服务设施建设。

本次调整后，将进一步优化城市空间结构，提升公共服务设施供给水平，满足《安徽省城乡规划条例》第四十二条规定中“3.实施基础设施、公共服务设施和防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”的要求。因此，地块控规调整是必要的。

本次调整增加了增加中小学用地，进一步提升城市空间品质；优化了用地布局，起到“节约、集约”土地的作用；促进了土地资源合理利用，提升了城市空间品质和城市风貌。规划调整后不会对城市环境、交通、公共服务设施、市政基础设施等带来不利的影响；因此，对滁州市全椒路与花山路交叉口东南侧地块控制性详细规划进行调整的方案是可行的，符合《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城乡规划条例》相关要求。