回复：

根据《安徽省定价目录》和《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法》（滁价费[2010]97号）精神，对未成立业主大会的普通住宅小区物业公共服务收费标准执行政府指导价。

目前我市对未成立业主大会的普通住宅小区物业服务执行按服务等级收费政策。能耗费为小区的电梯、水泵等公共设施运行电费，属代收代支费用，按实际支出由业主分摊，物业公司应张榜定期公布。装饰装修垃圾清运费属服务性收费，实行市场调节价，由物业公司与业主在服务合同中约定服务内容和收费标准。物业综合服务费应按每月、每平方米（或户）计收，业主与物业服务企业约定预收物业综合服务费的，预收期限原则上不得超过六个月。滨河印象小区属于拆迁安置小区，其物业综合服务费应在上述文件规定内，由所在区物业主管部门根据政府拆迁安置相关政策确定。关于物业公司如何进驻小区等问题请您直接向所在区物业主管部门咨询。

来源：滁州市发展和改革委员会