2022年11月25日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗经营性用地，成交1宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

同样在第一时间，安徽国信建设集团公众号也在第一时间发布成交信息：11月25日，国信集团下属合肥昌云房地产开发有限公司通过挂牌出让程序，以总价4.06亿元成功竞得滁州市滁土公告字〔2022〕36号（341102013002GB00028）地块，作为安置房代建使用。

虽地块为安置房，但这也是合肥昌云房地产开发有限公司首次入驻滁州，我们同样期待该企业在滁州开发其他的商品房项目。

据悉，安徽国信集团是一家集建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、房地产开发、生态庄园经营、投资管理等为一体的综合性现代化大型企业。是中国建筑业成长性200强企业、全国优秀施工企业，多年荣获全国守合同重信用企业、中国建筑业AAA级信用企业、安徽省民营企业百强、合肥企业50强、合肥建筑业企业20强等荣誉...

地块位于柏子路与环翠路交叉口东北侧，占地178.59亩，119061㎡，规划用途城镇住宅、商业（商业3-10%），容积率1.8-2.2，出让起始价26789万元，起始楼面价1022.74元/㎡，成交楼面价1550元/㎡，溢价率51.55%,因地块为代建的安置小区，因此起拍、成交楼面价均处低位。

从地块区位图上我们不难看出，地块与西涧水库相连，自然生态环境是相当的优越。

地块与西涧花园小区紧邻，目前周边已自成商圈，西涧小学、幼儿园、基层农贸市场、医疗设施等一应俱全。

除此之外，地块因距离主城区较近，更是畅享主城区丰沛的资源。

值得一说的是，该地块有特别说明：第1号宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建房屋由琅琊区政府整体回购，不得对外销售。出让时设定以下条件：1.房屋回购价：地上计容面积回购单价:4943.7元/平方米(不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3900元/平方米(不含人防工程)。2.竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与琅琊区重点工程建设管理处签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由琅琊区将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。3.由滁州琅琊区政府负责建设过程的监督和管理。4.宗地成交后，合同定金按宗地成交价的20%设定。

地块成交后滁州将新增一市区的安置房项目，你觉得这个安置房小区的位置怎么样？