最近，在全国范围内又掀起了提前还房贷的热潮，甚至冲上了微博热搜~
图源：微博但是买房人想要提前还贷，却发现提前还贷并没有那么容易。

尽管有专家和媒体一再强调，提前还贷并不可取，但是依旧挡不住买房人还贷款的热情。
近日，经济日报官媒再发声：
“相关部门赶紧出台措施，解决买房人扎堆提前还款和违规转贷的问题！”
不得不说，这次确实迫在眉睫，官媒还提出了具体的举措：
1，引导银行适度降低存量房贷利率，缩窄存量房贷和新增房贷的利差
2，下调5年期以上LPR，继续降低新增和存量住房贷款利率。
图源：华尔街见闻“提前还房贷，有具体细节需要注意。”深圳知名财经专家刘晓博提醒，如果对自己的行业前景不是很看好，或者对自己未来几年职业机会不是很看好，在手里有钱的情况下，可以提前还房贷，或者还部分房贷。刘晓博认为，这样做的好处是，降低家庭的杠杆率，让自己更安全一些。如果能一次性还完房贷，可以一次性归还。如果不能一次性还完，只能还一部分的话，要仔细算账，保证还部分房贷之后、手里的现金可以继续供楼3年以上。
不过，提前还房贷也有时间节点考量。有业内人士建议，在已还款年限较短的情况下进行提前还贷，更加划算。如果等额本息已经还款超过1/3的周期，等额本金超过1/2的周期，那么就不要提前还贷了，因为这样就不划算了。

目前，全国多个城市都表示提前还贷需要等，甚至部分银行关闭了提前还贷的线上通道。

01.深圳：有的要等7个月

根据南方都市报2月2日消息：深圳多家国有大行APP的线上提前还房贷的通道已经关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。

如果申请了提前还贷，那各家银行给出的排队时间不一。

有的银行需要等待3-4个月以上；有的银行表示，现在申请的话，预计一季度内能够完成提前还贷；还有银行表示，目前新申请提前还款客户需等待7个月左右，相当于要下半年才能还贷。

来源：网络整合