就在昨天！常州正式发文调整优化房地产相关政策。

具体内容涉及：

一、商品住房自取得不动产权证后即可上市交易（即全面取消限售）。

二、新建商品住房可按栋申领预售许可证。

三、已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。

四、“商品住房项目在价格备案后10个工作日内需申领商品房预售许可证”之规定不再执行。

值得注意的是，该文件强调，之前有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

也就是说，常州商品住房取消限售等政策将追溯过往，即商品住房已经全面取消限售。

早在2月22日，常州官方就有发文，将出台10条购房新政，其中提到了取消新建商品住房2年限售期限，商品住房自取得不动产证后即可上市交易。

除了限售放松外，还涉及鼓励生育二孩以上家庭购房、完善人才贷款政策、优化商品房价格备案机制等内容，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。

同一天，兄弟城市苏州落户门槛降低，重启房迁落户！

这段时间，苏州张家港、常熟、太仓等地纷纷发布户籍登记管理办法（征求意见稿），其中提到根据相关文件要求，取消积分落户制度，租房也能落户，有消息称，昆山后续将会跟上。

租房落户，根据要求在苏州居住半年及以上、苏州社保在缴且连缴半年及以上，就可以落户，不过需要注意的是，同一套房屋三年内不再受理同情形落户。

其实，早在2月20日，《苏州市区积分落户管理办法》正式印发，提及苏州市区落户门槛下调。

根据要求，六区仅需400分，比去年降了100分！不仅门槛降低，奖励分值也在增加！2023年4月1日起施行！

除此之外，像宿迁、扬州等城市也在2月底出台各种政策，推进楼市平稳有序发展。

2月27日，宿迁一下子推出20条新政，涉及补贴契税、发放购房补贴、房票补贴等，涉及多个方面，积极支持刚性和改善性住房需求。

2月20日，扬州出台8条新政支持楼市发展。

具体内容包括有限售放宽、房贷利率下限下调、鼓励多孩家庭购房、商转公、提高公积金额度等。

此外，像徐州、淮安、常州等城市房贷利率下限也有下调，房贷利率最低3.8%起。