全椒县2022年购房契税补助操作细则

根据县住建局、县财政局等六部门联合印发的《关于促进我县商品房市场平稳健康发展的若干意见》精神，为便于符合补助条件的购房人申请办理，结合工作实际，制定本细则。

一、补助对象

2022年6月1日至2022年12月31日期间，在全椒县购买新建商品房（住宅、非住宅）网签备案的购房户。

二、补助标准

购买新建商品房（住宅、非住宅），县财政给予购房者实际缴纳契税的100%补助。

三、受理申请

（一）受理范围

在县住建局行政审批窗口受理、审核。

（二）申请材料

1.购买新建商品房的提供：全椒县2022年购房契税补助申请表（以下简称“申请表”）、滁州市商品房买卖合同、契税完税证明、不动产权证、申请人身份证（营业执照）和与申请人（单位）一致的收款账号；

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2.购买人未成年的，可由其法定监护人提供户口本或公安机关相关证明后代为申请办理。共有产权的需提供双方协商一致的收款账号。

（三）受理时间

受理时间原则从2023年4月1日至2025年12月31日截止。

四、申请流程

购房契税补助受理发放工作采取一站式服务工作机制。申请流程如下：

步骤一：提交申请：购房人持申请材料到县住建局行政审批窗口（县行政服务中心三楼窗口）受理，查验原件（留存复印件），对符合申请条件的，在申请表盖章确认；

步骤二：税务核验。受理确认后，县住建窗口负责对申请契税补助的完税信息与税务部门内部流转审核盖章确认；

步骤三：补助发放。在县住建局窗口申请办理购房契税补助的，经县住建局审核汇总向县财政局提出补助资金拨付申请（提供花名册及补助金额），县财政局将补助资金拨付至县住建局，由县住建局统一发放至申请人银行卡账号。

五、其他事项

（一）受理窗口必须实行一次性告知，申请人必须严格按照要求申请办理购房补助，因提交申请材料不齐全、不准确等因素致使不予受理或不予补助的，相关的损失由购房人自行承担。

（二）如果在受理过程中发现购房申请人提供虚假材料、重复申报等行为骗取购房补助的，一经查实，按照有关规定严肃追究法律责任，并追缴已领取的购房契税补贴。

（三）《关于促进我县商品房市场平稳健康发展的若干意见》实施前已网签或备案的，通过撤销备案在实施期间重新签约备案的不予补助。

（四）购买商品住房因特殊原因需退房退税的，由县住建局核对其是否享受购房契税补助政策，已享受补助政策的必须先退还已领取的购房契税补助，凭相关退款证明才能办理退房手续。

（五）购房补助受理申请地点在全椒县政务服务中心（全椒县襄河镇儒林路709号），县住建局行政审批窗口（电话：0550-2301088）。

（六）本细则由全椒县住房和城乡建设局、全椒县财政局、全椒县税务局负责解释。

全椒县住房和城乡建设局

全椒县财政局

国家税务总局全椒县税务局

2023年3月23日

来源：美好全椒