全新蜕变！滁州一个CLD中央生活区正在崛起！它是为了满足城市主流人群更高的居住需求而形成的位于城市居住中心地带的片区

发布时间：2023-04-07 15:59:56点击：612次原作者：未知发布人：房产小编

导读: 什么是CLD？看过了这么多国内外典型CLD，那么CLD究竟是什么？CLD，即Central Living District，也就是我们常说的中央生活区。它是为了满足城市主流人群更高的居住需...

什么是CLD？

看过了这么多国内外典型CLD，那么CLD究竟是什么？

CLD，即Central Living District，也就是我们常说的中央生活区。

它是为了满足城市主流人群更高的居住需求而形成的位于城市居住中心地带的片区。简单说，CLD就是一个资源更充足、配套更完善、生活氛围更浓厚的居住区域。

不是每个居住区，都叫CLD！如：立足合肥政务板块，汇聚奥体中心、安徽广电中心、安徽省文化博物园等一省顶尖资源，品质住宅林立，天鹅湖CLD中央生活区形成！

CLD三大特性缺一不可：合适的空间区位、高标准的外部环境、成片的住宅汇集这三大特性。

将目光回到滁州，纵观城市版图，哪里才是CLD中央生活区之选呢？

滁州城市发展中心城南拥有独特的空间区位对比滁州几大板块，城南依靠其独特的区位优势，频频发力。2010年开始，新政务中心南移，“滁城向南”正式打响，城南新区的规划建设迈入全新的高速发展阶段，十多年时间里区域发生了颠覆性的变化。《滁州城市总体规划(2012-2030)》就明确提出：滁州主体向南发展，以城南组团、高铁站北组团、科教园组团、明湖组团建设为重点，构建集生活居住、商务创意、信息服务、文体教育、交通物流为一体的核芯区域，将与老城一起承担城市发展的多种职能。滁州城南，位于滁宁一体化发展的核心地带，是滁州与南京的超级联系人，享受两方政策红利，当中的机遇不言而喻。而且，从滁州2022年土拍和2023年供地计划来看，无论是地价、地块成交宗数，还是供地数量，城南依旧是滁州土地市场最活跃的板块，后劲十足！如今，文化教育、绿地系统、道路规划、市政设施等规划，优质教育、先进医疗、醇熟生活等配套不断完善，不断地“添砖加瓦”，是城南成为高品质中央生活区重要的一点。

区域配套华丽蜕变

城南拥有城市级资源如今整体城区范围向南延伸，城市框架进一步拉大，城市资源的强势聚集，让城南的城市界面不断刷新，逐渐散发出不同于传统居住区的强烈城市感。市府建筑群、滁州博物馆的南移，借势城市发展，依附市政府迁入所带来的价值机遇，板块已经呈现出喷薄而出的人气活力，同时决定了其未来发展的高度。龙兴路去年正式通车，作为城南重要的交通轴线，打通滁州大道、中都大道、南谯南路和丰乐大道等多条主干道之间高效连接的障碍，同时连接花博园、明湖和奥体中心，城市交通效率再提升实现城南区域交通快速集散疏导。而且，南谯路已全线通车，作为滁州的南北主干道，区域交通直接提档升级。

3月21日，国内首条跨省城际铁路——滁州至南京（滁宁）城际铁路（滁州段）一期工程、二期工程迎来新进展，顺利通过工程项目验收，为年内开通运营奠定基础。

城南政务中心站点实景图也迎来最新曝光，已经有一种都市感了。

实景图奥体中心、吾悦广场、苏宁广场（在建中）相互交汇，一座集商业、服务、休闲娱乐于一体的新商圈正在拔地而起，并成为滁州新的地标建筑。

滁州奥体中心 · 夜景图而且，中国爵中央商务中心、会展中心、文化艺术中心、传媒中心、总部经济园等配套都将实现，毫无疑问这里将是滁州向世界展示的新封面……

中国爵中央商务中心 · 效果图

除此之外，最引以为傲的就是无敌的黄金教育链。敬梓路中学、滁州第十一中学、明湖一小(在建中)、醉翁小学、明湖一幼(在建中)都在板块内，而且滁州中学新校区也已经搬迁到中丞明湖原著旁边，拥有一站式全龄教育体系，十分便利。

实景图

生态资源更值得一提，总面积约215公顷、总投资约6.68亿城市级自然秘境——龙兴路景观带，连接明湖、花博园等稀贵自然高地，共揽难以复制的生态资源。

龙兴路景观带·效果图从定位，到重磅配套的相继落地，城南以恢弘可见的蓝图正在澎湃书写，翻篇区域的宜居环境，重新定义城市生活圈，名副其实的未来CLD。

成片的住宅汇集

板块人居水平提升

板块发展势头很猛，政策倾斜、资源猛灌，自然有越来越多的房企闻风而动，众多知名房企先后进入城南，以板块开拓者的姿态，带动城市更新升级、共同生长。最明显的感受就是带来了优越的产品，在外部建筑、社区景观、户型设计等方面进行了全面的系统性提升，实力演绎好产品的力量。未来板块还将出现很多高端的酒店、购物中心、城市综合体和甲级地标型写字楼，直接提升整个板块的人居生活，促成了板块住区的成型，奠定中央生活区形成的基础。如今片区内成熟小区众多，入住率高，休闲娱乐便捷丰富，生活氛围已经非常浓郁，在加上2023年城南还有近8盘迎来交付，到时候又有一片新业主入住，今后的人气会愈加高涨！而先他人之见且重兵布局城南的实力房企——中丞，自2019年进驻滁州，相继在城南打造中丞·品著春风里、中丞·品著阳光里、中丞·明湖原著西苑、中丞·明湖原著东苑、中丞·时代誉峯、中丞·品著时光里等多个项目，已经有了一套完整的产品力体系化成果落地在城南，可以说为城南定制出更美的生活蓝图。总而言之，城南依托于政策支持，超强规划，定会发展的越来越快，集城市繁华中心、生活中心、生态中心于一处，完成你所有对高品质生活的向往，是当之无愧的CLD之选！

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