来源：中国人民银行官网有业内认为，当前，存款利率和MLF利率已处于较低水平，降息的空间比较有限。这意味着滁州最新房贷利率保持不变：主流银行首套房利率4%，二套房利率4.4-4.8%。虽然LPR报价没变，但是房贷利率已是历史低点，抄底买房好时机。01本月LPR维持不变也在意料之中。在1月15日，央行开展9950亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率与上月保持一致。

2023年LPR经历了2次下调，分别发生在6月和8月。6月20日，1年期和5年期以上LPR同步下调；8月21日，1年期LPR下调10个基点。但是，5年期的LPR仅下降过一次，就是6月份的时候从4.3%下调到了4.2%，而且降幅仅有10个基点！8月份的时候1年期的LPR是降了10个基点的，但是5年期的LPR却没有同步下降。

不过，多位专家表示，预计今年至少有两次降准降息。022024年利率会进一步走低，预计在上半年会到位。2024开年以来，有不少城市发力“降低买房成本”，对房贷利率进行调整，已经验证了这一判断。据佛山媒体爆料，佛山部分银行不仅首套房贷利率低至3.6%，二套房贷利率最低也能做到3.6%！据当地业内人士表示，该利率政策有个别银行在执行，一般不对外公开，主要针对二手房，条件并不严苛，只要是征信良好、正常按揭就行。