5月27日

上海重磅楼市新政落地

新政对离婚购房进行了放松

新政规定

取消离异购房合并计算住房套数规定

对夫妻离异后购房的

不再按离异前家庭计算拥有住房套数

上海离婚预约因新政爆满？

假的

最新政策发布后，有人在社交媒体晒出离婚预约截图，并配文“新政刚发布，上海的民政局离婚名额已经预约不到了”。另外有截图显示，上海某婚姻登记点6月15日的预约已全部排满。

据媒体报道，此类说法实属夸大其词，且多名发表此类言论的网友主页显示其职业为地产销售，有“王婆卖瓜，自卖自夸”，烘托气氛的嫌疑。

上海闵行区婚姻登记中心工作人员表示，目前离婚预约登记会开放一个月内的号源，周一到周六每天开放的登记额度为24对。一般选择周六登记的人会比较多，所以周六约满是很正常的。周六离婚登记爆满或与新政无关，6月15日之前周一到周五的时间段内仍有大量号源。

目前，闵行区未来两周末的离婚预约已排满，但黄浦、徐汇等区仍然可以预约周末的登记。

据报道，离婚登记是不受户籍限制的，比如户籍是浦东的，但是浦东约满了，也可以在线上约别的有额度的地方，同样可以办理手续。

售楼处确实挺忙

新政的确令人兴奋。“沪九条”提出，非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年、非本市户籍单身人士可在全市购买1套二手房、商贷首付首套降至两成、商贷利率首套降至3.5%等。无论首付比例下降还是房贷利率调整，都大幅降低了购房门槛。此外非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房，二手房市场或将因此激活。

政策刺激下，售楼部和中介们已经感受到了反馈。

多位中介向记者透露，5月27日晚到28日上午，咨询量明显上升。

某房产中介透露，5月27日晚，嘉定、闵行、奉贤等区的很多售楼处都是不打烊的，“客户随时看房随时带”。有之前看过房的客户新政当晚赶到售楼处，复看之后直接下订。