短短的十年时间，苏州的金鸡湖从一片不毛之地，发展为车水马龙，高楼林立的苏州经济支柱，成为城市发展史上又一经典案例。城外的一片野湖，如何在十年之间建设成为城市的CBD，金鸡湖成功的基因又在何处？

成功基因之一：产业为基 政策东进助力腾飞

    金鸡湖位于苏州城东，得益于中、新合作工业园落户带动，商业、住宅、商务、教育的发展焕然一新。在《苏州市城市总体规划(2004-2020)》的引导之下，苏州全面向东发展，金鸡湖的“黄金十年”正式腾飞。

    而苏滁现代产业园，由中新苏州工业园区开发集团携手滁州政府，将苏州工业园区的版图，完美呈现于滁州城东；园区建设正式起步于2012年，《滁州市城市总体规划（2012-2030年）》明确指出：中心城市建设重点向东，以产业空间载体建设为重点，大力发展战略性新兴产业和主导产业，打造城市核心经济增长点；历时6年，滁州城东面貌日新月异！

成功基因之二：繁荣为向 承启老区与大城桥梁

    苏州往东便是上海，地理上的接近和文化上的相似，让两城自古便形成了相互辉映的关系；来自国际都会中心上海的消费需求，成为苏州工业园重要的发展机遇。金鸡湖，一方面作为园区连接老城区的纽带，另一方面作为园区对接上海的窗口，屹于城市之间，囊括双向机遇，助力苏州腾飞。

    无独有偶，滁州城东大发展，也与南京的城区外拓密不可分。江苏省省会南京，其发展一直是周边城市经济增长的风向标。而滁州清流河板块，作为滁州市东大门的桥头堡，东接南京六合区，西承滁州老城中心，同时享受到老城丰富配套与大城的发展机遇。

成功基因之三：交通为脉 老城新区大都会一线贯通

    金鸡湖以北是苏州园区火车站与沪宁高速，直抵上海。2012年，苏州地铁1号线建成通车，苏州老城、金鸡湖、上海三点之间的发展动脉全面贯通。

    而清流河板块与南京的交通更是密不可分：扬子西路东接104国道，贯通滁州老城、清流河板块与南京；宁洛高速，则成为清流河板块与南京快速连接的纽带；规划中的宁滁轻轨S4，将在南京工作、在滁州安家的梦想变为现实。

成功基因之四：生态为魂 群园环伺注入生机

    金鸡湖板块成功由工业区转型成为城市中央商务区，与其丰富的自然资源不无联系。板块内集聚沙湖公园、白塘植物园、方洲公园，其生态价值冠绝城市；政府在此基础上斥资将其打造为汇聚文化会展、时尚购物、休闲美食、城市观光、中央水景于一体的城市综合中心。

    而清流河作为滁州“城市名片”工程，政府斥资将其打造为集合历史文化、滨河休闲、湿地生态为一体的三段式综合生态发展带。其中，以滨河休闲功能为主的下游清流河板块，将建立起六大滨水主题社区和清流路商业轴。而作为清流河周边园林，金沙咀公园、月亮湾公园、扬子广场、清流广场、生态谷将形成“一带五珠”生态奇景。

成功基因之五：人居为魄 百花齐放共创繁荣

    城市区域的繁荣离不开大量的城市居民。在经济腾飞与完美生态的双重光环笼罩之下，金鸡湖迅速成为苏州炙手可热的人居板块，万科、绿地、中海等知名开发商争相入驻，并将金鸡湖打造成苏州最豪华的高档住宅片区。短短几年内，金鸡湖房价从万元内快速突破至万元以上，整整增值了2、3倍。

    清流河板块，经济与生态产业双腾飞，造就滁州人居板块价值之首。2017年2月，福布斯300强，世界500强企业碧桂园，进驻清流河板块，为亭城人带来以公园为主题的生态家园。至此，清流板块产业、商业、人居发展拼图已就位，滁州发展航母正式起航！

碧桂园·公园雅筑

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