继承房产怎么办理新房产证?

1、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证...

发布时间:2020-02-13 12:11:21点击:252来源:未知发布人:楼市

赠送面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗

知道,购买房子也是能够享受到一些优惠的,不同的开发商,不同的楼盘,在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样,有些开发商会采用折扣的方式销售房子,有些开发商则会赠送现金抵扣券,还有一些开发商会在出售房子的时候赠送面积,今天小编就来讲讲,开发商赠送的面积主...

发布时间:2020-02-12 10:01:57点击:240来源:未知发布人:楼市

5年后 “高楼房”和“低楼房”谁更受欢迎

对于很多普通家庭来说,房子是最值钱的资产,正因为太值钱了,所以在购房时易纠结不已,就拿该买“高楼房”还是买“矮楼房”这个问题来说,很多朋友都是不知道将来二者哪个更有升值空间或更受欢迎,这个选择关系到将来房子的转手速度和居住舒适性,为不少购房者重视。几...

发布时间:2020-02-10 09:49:50点击:379来源:未知发布人:楼市

房产证到底该写谁的名字?这5种选择原来差别这么大…

房子究竟登记在谁的名下?目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。 一、写“准...

发布时间:2020-01-16 09:29:12点击:748来源:金陵晚报发布人:楼市

1梯2户和2梯4户咋选?不只差一部电梯

出于舒适度的考虑,不少人购房时都会选择电梯房,但等电梯时间也是问题,当前,比较令人纠结的是“1梯2户”和“2梯4户”,前者价格较昂贵,后者等待电梯可能要更加长一些,这该如何选择?如果是问房产销售的话,可能销售会极力推荐“2梯4户”,原因左不过就是这种...

发布时间:2020-01-15 09:58:04点击:575来源:未知发布人:楼市

没有房产证的二手房,到底该不该买?签协议算数吗?

现在的房产市场中,交房几年后房本还没下来的情况屡见不鲜,而一些房主因为种种原因想急于出售房屋。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以看出,法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。 很多人看的房...

发布时间:2020-01-14 11:07:55点击:459来源:未知发布人:楼市

房贷提前还款还要交违约金!为什么?

最近房贷利率上涨了,来势汹汹,还有继续扩大的可能。我猜,你们肯定有了提前还贷的想法了... 但是!只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!记住了! 而且,提前还款是要交违约金的。可很多人都觉得这明明是好事,完全无法理解为什么...

发布时间:2020-01-13 09:08:28点击:631来源:未知发布人:楼市

公积金贷款6大知识点,2020年买房必备!

无论楼市政策如何变化,房价是涨还是跌,关于房子的话题总是经久不息。毕竟,对于没有结婚的年轻人,想要买一套房用来结婚;有了孩子的父母,就想着换一套更大的房子或者学区房,想要给孩子更好的;孩子长大了又要操心着为孩子准备一套房……但是,现如今的高房价,对于...

发布时间:2020-01-08 17:26:15点击:446来源:未知发布人:楼市

不管是全款买房还是首付买房,这份买房流程全整理,你不能错过!

对于第一次买房的你,一大段一大段文字介绍的买房繁琐流程记不住吗?看买房知识看得头晕眼花吗?不用担心,今天我们一起看图说房,用图解的方式让你最快的了解和学会如何买房。买房是大事,买房之前要做好准备!例如了解买房知识、熟悉买房流程等。买房最主要的流程有十...

发布时间:2020-01-07 11:08:45点击:343来源:未知发布人:楼市

还没拿到房产证的房子可以出售吗?

原则上可以出售,以限售政策的为导向,没拿到房产证分两种情况:(1)可以办证但未办理不动产权证,(2)未达到办理不动产权证的标准。 1、可以办证但未办理不动产权证 (1)可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证(即:还没拿到房产证的房子),以购买时...

发布时间:2020-01-07 11:03:25点击:491来源:未知发布人:楼市

二手房纠纷这样应对,避免钱去楼空!

买二手房遇到房产交易纠纷怎么办?怎么预防?咱们逐条分析一下 房价上涨,业主毁约 房价上涨,业主感觉自己卖便宜了,想毁约: •不支付合同约定的违约金。 •不想双倍返还定金。 •不想退定金。 •首付款也不想退。 这个时候购房人怎么办呢?按照利益最大化来排...

发布时间:2020-01-04 10:22:03点击:335来源:未知发布人:楼市

买房子,到底是“地段”重要?还是“户型”重要?

房子一直都是老百姓热议的话题,许多人在买房时都会感到迷茫,户型和地段哪个更重要呢? 01交通是否方便买房子交通很重要,而交通有分为内部交通和外部交通两点。 内部交通:即小区内部交通。 内部交通非常重要,主要看小区有几个门,是否人车分流,电梯、楼梯使用...

发布时间:2020-01-03 11:42:42点击:354来源:未知发布人:楼市

购房须知:“全款购房”和“还贷30年”有何区别?

很多人在买房的时候都需要考虑到时选择全款买房还是说向银行贷款来进行买房,两者之间都有各自的好处,但是如果真的想要从其中选择一方的话就需要深入的分析一下。针对这个问题,今天跟大家来谈谈,购房须知:“全购买房”和“还贷30年”有何区别?还好及时知道。 ...

发布时间:2019-12-27 10:21:55点击:325来源:房产营销实战兵法发布人:楼市

买房,4楼难听时,卖了!18楼不吉利?一整层都卖了!

买房和不买房区别!   买了房,   涨了你是赢家,不涨还是你家;   不买房,   涨了你是输家,不涨你还是没家;   买房和不买房, &...

发布时间:2019-12-26 14:53:50点击:328来源:未知发布人:楼市

不出意外,应该是近3年最好的买房机会!

转眼间,2019年最后一个月了。就像夏天刚过完就直接来了冬天。近两年来,房价涨幅迅猛,很多人后悔没有早点买房。也有很多人保持着一直观望的状态,转眼又要到了新一年的春节了,准备买房的建议在12月31号前做决定,过了元旦开发商就到了下一个年度了,需要重新...

发布时间:2019-12-26 14:42:05点击:242来源:未知发布人:楼市

房产证加名流程分类讲解,值得收藏!

关于房产证加名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。所以今天集中为大家讲解一下房产证加名,加父母、配偶、子女的不同流程。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释...

发布时间:2019-12-19 14:51:07点击:254来源:未知发布人:楼市

【置业小知识】剖析!在滁州聪明人都怎么买房?

为什么说房子现在仍值得购买?目前的新房库存如此高,城镇居民的住宅自有率也如此高,仍然有很多人任性的买买买?北师大专家从中国人的习惯和楼市政策走向两方面为大家作了分析,其中有一定的道理,无论是有房的你还是没房的你,都应该看看。//房子直接影响到幸福感/...

发布时间:2019-12-19 14:49:38点击:281来源:未知发布人:楼市

这五种房产知识,你知道吗?比内行还专业...

对于买房新手来说看看买新房注意事项是很有必要的,可以预估下自己买房可能会遇到什么问题,哪些环节该询问哪些专业性问题。 不要一开口就问:多少钱一平,公摊多少,环境好不好,手续其不齐全,不能让售楼小姐看出你的小白,避免用专业说辞来误导你。 容积率(舒适...

发布时间:2019-12-18 10:11:37点击:270来源:未知发布人:楼市

一梯两户≠两梯四户?看完才知道差别这么大

之前买房时候根本没有将这个问题考虑进去,主要是看看户型楼层什么的,最近朋友想买房问到了,和大家分享下。 首先来说说,一梯两户和两梯四户的概念。一梯两户指的就是一部电梯,每层住两户人家,这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮,就是术语上说的是板楼。而...

发布时间:2019-12-13 15:59:11点击:317来源:未知发布人:楼市

一图懂:买房赠送面积,是“馅饼”?还是“陷阱”?!

这几年很多开发商都以买房送面积为噱头来吸引购房者,一般人听说买开发商赠送面积就很开心,心痒痒!因为在寸土寸金的地方,如果有赠送面积,那省下的可就是真金白银啊!但是,赠送面积也有很多隐患,要买房千万要擦亮双眼,小心上当受骗哟。真相之一:“偷面积”,并不...

发布时间:2019-12-10 15:07:18点击:379来源:未知发布人:楼市

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