被嫌弃的“1楼”和“顶层”,为啥疫情期间被内行人悄悄买走?原因很现实

此次禁足在家,买不起别墅的我,突然想买个一楼或者顶楼了,带院子,或者大露台,又养花种草,甚至种菜的地方,给闲的发慌的生活增添一份悠然自得的情趣,空中花园,阳光房,逼格高。 被钢筋水泥框住自由的现代人,对于美好的大自然总有着深深的向往,院子、阳台作为...

发布时间:2020-04-08 11:49:07点击:168来源:未知发布人:楼市

银行审房贷就查这7大项!买房、卖房、看房的都应该看看

现阶段的房价,对于绝大多数人而言,都不得不贷款买房。既然要贷款,那就必经向银行申请贷款这一步。 有一部分购房者,提交了银行需要的相关资料后,就开始担心房贷到底能不能办下来,万一出问题买房怎么办。 今天,我们就一起来看看申请贷款银行审批的时候会核查什么...

发布时间:2020-04-08 11:34:12点击:151来源:未知发布人:楼市

房产成重要遗产!律师:不是所有房产都能继承

继承制度,是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度,核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产,也只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。从如今的继承案件来看,房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于...

发布时间:2020-04-08 11:31:11点击:198来源:未知发布人:楼市

买房单价和总价哪个比较重要?你知道吗?

对于买房子,很多人都是向往的,但是如今的房价却让大部分购房者感到压力很大。很多购房者千辛万苦终于存够了理想房屋的首付,却发现自己所关注的价格错了,遇到这样的事情谁都不会开心,因此买房之前要对房屋的不同价格进行初步的了解,那么买房单价和总价哪个比较重要...

发布时间:2020-04-02 14:28:44点击:259来源:未知发布人:楼市

租的房子VS买的房子,哪个住着更快乐?

中国当下社会,一部分人坚持买房,买房意味着拥有了稳定的居所,但是按照现在的房价,很多人都只有贷款购买,如果贷款买房了,那么肯定就要承担还贷的压力;而租房居住,就只需要每个月缴纳房租就行,但租房居住就会面临随时搬家的可能,那么对于租房买房哪个更快乐,人...

发布时间:2020-04-02 14:25:48点击:223来源:未知发布人:楼市

公积金贷款买房优缺点比较!

公积金贷款优点1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。 公积金利息:3.25%;商业贷款:4.90% 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。 3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺...

发布时间:2020-04-01 10:38:13点击:191来源:未知发布人:楼市

“订金”还是“定金”?一个全退,一个不退 你交的是哪个?

定金?订金?你如果傻傻分不清楚,可能会损失一大笔钱!买房时,分清你交的是“订金”还是“定金”,一个全退,一个不退!相信很多人在买房、租房的时候,都会遇到需要提前支付一部分钱以示诚意。大部分人在缴纳的时候,都没有搞清楚自己交的到底是“定金”还是“订金”...

发布时间:2020-03-31 09:46:07点击:342来源:未知发布人:楼市

洋房得房率一般多少?

一般情况下,洋房的得房率在80%到90%左右。 得房率是指可供业主支配的建筑面积和每户建筑面积之比,房屋的得房率和房屋公摊系数是息息相关的,而公摊面积是房屋建筑面积和房屋实用面积之差。 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)...

发布时间:2020-03-30 09:04:41点击:192来源:未知发布人:楼市

贷款买房:千万别小看“收入证明”!太多人在收入证明上吃亏了!

一般情况下,买房申请贷款时,银行都会要求借款人提供收入证明,收入证明的一般模式为月收入,包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异,而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。 有些人认为,收入数字写越高越好,有些人也确实这样做了,但是自...

发布时间:2020-03-30 08:59:43点击:307来源:未知发布人:楼市

房子可以过户给未成年小孩吗?

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的 房子过户需要什么手续 1、签二手房买卖合同 购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了,在二手房买...

发布时间:2020-03-27 16:36:46点击:174来源:未知发布人:楼市

房贷一般需要多久时间才能审批下来

通常情况下,贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间也会延长到1个月。如果是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。 如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,但是,如果不能办理,银行也会通知您本人...

发布时间:2020-03-27 16:36:14点击:185来源:未知发布人:楼市

从看房到收房 第一次买房请认准这几大流程

买套房子不容易,国家一天一个政策,老百姓都快接不住了,怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做呢? 01 看产权 产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归...

发布时间:2020-03-25 14:43:16点击:250来源:未知发布人:楼市

公寓以后不叫公寓,叫小面积住宅!拆迁赔付是普通住宅三倍,还能注册公司!

为什么要买公寓?我给大家普及一下知识 【商住公寓】 1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.公寓可自住,可注册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身...

发布时间:2020-03-23 10:04:25点击:264来源:未知发布人:楼市

“还房贷”有4大技巧,教你如何还房贷~

还房贷小窍门 房贷作为目前大多数普通老百姓都背负的一项债务,可以说已经是家喻户晓了。但是,你知道房贷应该怎么还吗? 还房贷,普通人一般只知道房贷利率是多少,还款期限是多长。 但你知道除了“我们听之任之按照银行的要求还房贷”外,还有其他还房贷技巧...

发布时间:2020-03-20 09:56:25点击:320来源:未知发布人:楼市

好户型的标准有6个 看看你家户型好不好!

买房子的时候,人们都会都房屋的户型十分关注。这是因为户型好不好直接关系到购房者以后的居住是否舒服。那么你知道如何判断户型好不好吗?简单的来说判断户型好不好可以通过6个标准来判断。下面小编就来为你一一介绍,你可以根据这些内容来看看自己选的户型好不好!好...

发布时间:2020-03-19 11:05:37点击:303来源:未知发布人:楼市

二手房交易时先交首付还是先过户?

二手房交易一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同时间打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。首付不是给房主的,是给银行的。目前大部分城市均有资金监管,...

发布时间:2020-03-18 09:18:27点击:205来源:未知发布人:楼市

婚前买房注意事项 买婚房十大必知买房原则

婚前买房作为刚需对整个楼市的拉动力量不可小觑,但是婚前买房很多意味着 置业,那么婚前买房注意事项有哪些?买房应该遵循哪些原则呢? 先解答一个大家疑惑的问题婚前买房可以写上两个人的名字吗? 答案是婚前买房购房合同上可以写两个人的名字,办理房产证的...

发布时间:2020-03-17 09:13:06点击:190来源:未知发布人:楼市

很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限!

产权年限,一直都是购房者特别关注的问题。很多人都不懂为什 么房子会有40年、50年和70年产权之分,有的会以为这就是房子的使用年限,甚至有人延伸出房子只能住几十年就不行了,是不是质量不好。也经常会有人问:是不是产权年限到期了,房子就不能住了?那到时候...

发布时间:2020-03-17 09:09:21点击:241来源:未知发布人:楼市

如何避开“无理由退房”陷阱?

     在新冠肺炎疫情的冲击下,房企自春节起近一个月的线下销售基本停滞。于是,房企纷纷启动线上营销模式,而早在上世纪90年代就已经出现在楼市的“无理由退房”,也成为众多房企加码线上营销的“撒手锏”。  “无理由退房”看...

发布时间:2020-03-16 09:58:32点击:245来源:每日经济新闻发布人:楼市

买房过程中看房都看什么?90%的人都看错了!

第1点  看价格——价格治百病 一套房子,可能有各种各样的缺点,但只要它的价格足够便宜,那就能一俊遮百丑,所有对它的挑剔自然迎刃而解。 有人说价格是不是就是业主报价? 其实所谓价格并不简单,它应该是客户购房的所有价格,比如房屋整套价格、...

发布时间:2020-03-13 09:53:14点击:222来源:未知发布人:楼市

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