房子采光好不好?四大招教你如何判断

     一直都在说房价高的让人受不了,然而买什么样的房才算好房也让人纠结。买房是大事,真的要好好选。房子采光好不好是可以看出来的。一般情况下,如果一套房子的楼间距大、又朝南,而房子楼层较高、面宽和进深比例也算合理,那么...

发布时间:2019-09-20 09:38:41点击:177来源:未知发布人:楼市

资深购房老司机透露八大买房技巧 不看后悔

买房无小事,现在房价这么高,如何买房才能做到事半功倍,在众多的房源的中选出适合自己的的房子是一门学问。很多技巧都是在买房的过程中总结出来的,因而对于买房老手来说,这都技巧是宝贵的经验。今天,就来和大家聊聊只有老手才知道的买房八大技巧。 技巧1、明确购...

发布时间:2019-09-19 10:18:41点击:187来源:未知发布人:楼市

买房不会选楼层?1-33层优劣势全分析

买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题!今天,将为大家详细分析各楼层的利弊,让你轻松选到适合自己的好楼层~1、什么样的房子叫高层?自2005年起国家规定...

发布时间:2019-09-18 09:38:26点击:212来源:未知发布人:楼市

不同的家庭该如何选户型?需求不同标准不同

不同家庭选择户型的标准不同,比如充足的阳光有利于老人的身体健康,可以选择全南户型;孩子需要在大点的空间里玩耍,可以选择客厅较大的户型;而三代同堂的家庭就需要兼顾二者的需求。 好户型应该具备哪些标准呢? 整体方正 整体方正的意思,不是说整套房子...

发布时间:2019-09-17 09:02:27点击:195来源:未知发布人:楼市

贷款买房多交首付以后还款少?其实多贷款有五大好处!

现在的房价如此之高,想要全款买房几乎是不现实。所以为了减少买房子的成本,购房者只能通过贷款来买房,然后选择多付首付。然而这种方法真的可行吗?在小编看来,2018年下半年买房最好选择多贷款,有以下这5大好处! 第一可以变相降低通胀率。未来你的收入没准...

发布时间:2019-09-16 09:30:46点击:198来源:未知发布人:楼市

什么是网签价?首套房契税是否可以减免

税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中,至少会有网签价、核定价和过户价三个价格,可究竟房产交易税基按哪个价格计算?说到网签,下面我们就来说一下什么是网签价?以及首套房契税是否可以减免? 什么是网签价? 1.不管是买新房还是二手房,都会碰到...

发布时间:2019-09-09 08:53:04点击:203来源:未知发布人:楼市

正在出租的房子能买吗?需要注意些什么?

如果有空置的二手房源,很多房主都会选择出租房屋,但在房子有租客的同时,也有买家想买该房源怎么办?购房者如果想买正在出租中的房屋需要注意什么问题呢?已出租的房屋能买卖吗?对于已经出租的房屋能买卖吗,答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是...

发布时间:2019-09-03 09:50:19点击:313来源:未知发布人:楼市

小心!选购低楼层住宅这六点不可忽视!

选房时,大家都热衷于选择黄金楼层和高楼层的住宅,以获得充足的采光和良好的视野环境,但也不是所有的低层环境都是恶劣的。下面为大家总结了低楼层选购的注意事项,一起来看看吧! 1 注意事项一:房屋防潮检测 房屋是否防潮不是一下子就能检测出来的,但还是需要...

发布时间:2019-08-30 08:45:55点击:248来源:未知发布人:楼市

贷款买房年限怎么选:贷款多少年最划算?

虽然房价在蹭蹭的往上涨,但是对于刚需族来说,买房还是头等大事。然而,高房价也成为人们实现购房梦的拦路虎。由于房价比较昂贵,大多数人最终都选择更短的贷款年限,因为他们都抱着一种“早还完早轻松”的心态,并不愿意负债太久。 五个事实告诉你,真相并非如...

发布时间:2019-08-30 08:43:06点击:177来源:未知发布人:楼市

昨天的房价说涨就涨,2019要不要买房?9句话让你不再纠结!

友谊的小船说翻就翻,爱情的巨轮说开就开,刚破的整钱说没就没,喜欢你的心说变就变,昨天的房价说涨就涨,看好的房子说没就没! 在楼市回暖氛围下,买不买房变得更加纠结!经各方建议,总结出当下入市与否的10条小建议,都是十足的实在话,至于对否,见仁见智,买家...

发布时间:2019-08-27 10:30:38点击:418来源:未知发布人:楼市

这些房产纠纷法律小常识!很重要!

房子对于老百姓来说都是一件非常慎重的事情,也是一件非常复杂的事情,涉及的法律问题也很多,要是买房者不提前了解有关房产的法律知识,那将来一定会吃亏的。下面整理了五个常见的房产问题,一起来了解下吧。 一、开发商不能按时交房怎么办? 针对开发商延迟交房的...

发布时间:2019-08-23 09:27:40点击:239来源:未知发布人:楼市

交房:实测面积与合同不一致怎么办?

一、新房发生面积误差 现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚,购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积,但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积,即包含了房屋的公摊面积,这个面积很难准确计算出来,不过公摊系数越高,房屋套内面积与...

发布时间:2019-08-21 08:34:41点击:231来源:未知发布人:楼市

如何计算得房率?得房率计算方法是什么?

买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关,那么今天我们就一起来了解一下如何计算得房率,得房率计算方法是什么,看一下具体的情况究竟是怎样的。如何计算得房率? 1、得房率:是...

发布时间:2019-08-15 08:56:20点击:311来源:未知发布人:楼市

买房者须知!常见的几种无效购房合同,不得不防

限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 根据我...

发布时间:2019-08-13 10:36:23点击:206来源:未知发布人:楼市

月光族如何买房?少花钱买高性价比房

随着当下物价的上涨,“月光族”的存在也变得越来越普遍。对于刚刚毕业参加工作的年轻人来说,买房虽然“奢侈”但是也是生活的必需,特别对于漂泊在外的年轻人来说,有了家才能更有安全感。尤其是到了适婚阶段,对房子的需求就更加迫切,但是对于现在的“月光族”们来说...

发布时间:2019-08-08 08:54:20点击:226来源:未知发布人:楼市

什么是网签价?首套房契税是否可以减免

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发布时间:2019-08-07 09:13:40点击:233来源:未知发布人:楼市

6层、11层、18层 、26层 、33 层的高层住宅有什么区别?

房子有那么多种楼层,为什么普遍是6层 ,11层,18层,26层,33层呢? 1六层只有一个楼梯间,一层的公摊只有十几平米,一梯两户,每户不到十平米,而且可以做到南北通透,算是用起来最好的户型了。 2十一层增加一个 担架电梯,多五六平米,另外增加...

发布时间:2019-08-06 08:33:24点击:231来源:未知发布人:楼市

什么样的问题属于房屋质量问题 买房如何避免质量问题

在大家购买房子的时候肯定对于房屋的质量问题是相当关心的,所以大家在购买了房子之后一般都会有一个接房的步骤,大家在接房的时候就需要好好的把房屋检查一下,看是否有质量问题,接下来大家就来看看什么样的问题属于房屋质量问题以及买房如何避免质量问题的相关内容吧...

发布时间:2019-08-02 15:16:13点击:1069来源:未知发布人:楼市

到底什么是“满五唯一”的二手房,买对了节省十几万!

不少业主们买房都选择买二手房。而买二手房过程比较复杂,会涉及很多手续,还会有很多税费的问题,虽然现在中介会帮业主处理各种买房的问题,但是业主自己还是要多注意其中的问题。 相信不少业主去中介看二手房,都会听房产中介说“满五唯一”这个词,而却不清楚这个词...

发布时间:2019-07-31 09:20:40点击:420来源:未知发布人:楼市

买房还贷:你必须认清的“四金”“四费”!

在购房过程中,总会遇见让交这样那样各种“金”,搞不清它们之间的区别,也不知道哪些能退,哪些又不能退,甚至有的可能还不合法。今天,我们就一起好好分清定金、订金、认筹金、意向金,以及抵押登记费、认筹金到底要不要交?……戳图认清↓↓收藏备用!...

发布时间:2019-07-30 09:33:22点击:274来源:人民日报发布人:楼市

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