买房要避开这几层!你知道吗?

买房选楼层是大家都非常关心的一个话题,很多人选楼层,喜欢避开14层、18层,同时,受到“七上八下”这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层。其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。1、设备层及其下一层 设备层指建筑物中专...

发布时间:2021-01-11 09:20:55点击:283来源:未知发布人:楼市

物业费都包括哪些费用?哪些情形可以不交?

虽然我们都知道买房要交物业费,但很少人知道物业费都包括哪些费用,更不清楚在一定的情形下,其实是可以不交物业费的,所以今天我们就针对这些问题来具体讨论一下。一、物业费包括哪些费用?1、 绿化管理费即小区环境绿化的养护费用,主要包括绿化用水费、绿化工具费...

发布时间:2021-01-08 10:46:56点击:372来源:未知发布人:楼市

民法典:婚前父母帮买房的出资属个人财产

最高人民法院30日发布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起施行。其中延续了现行婚姻法司法解释相关规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,...

发布时间:2020-12-31 11:02:32点击:447来源:新华社发布人:楼市

买二手房,是先过户还是先付钱?这5步学会了不担心被骗

第一步,筛选房源,找房东砍价,房东为了省时省力,一般都会委托中介帮忙卖房,而中介都会把房源挂在网络上,所以购房者要做的第一件事情,就是根据自己的需求和经济能力在网络上筛选房源,然后实地勘察房源,看好房子后询问一下周边邻居,房子之前有没有发生过刑事案件...

发布时间:2020-12-28 09:13:37点击:305来源:未知发布人:楼市

你知道买高层楼房几层好吗?有几个选房技巧

你是否面临着买楼房的问题,那你知道买几层好吗?其实买哪层好也是需要考虑一些相关因素的。具体来说,电梯房楼层选择需要考虑哪些因素呢? 1.电梯,住宅层数一般在12层以上,18层以下,电梯至少要有两台,其中必须有一台具有消防电梯功能;纯住宅功能层楼如果是...

发布时间:2020-12-24 10:51:07点击:310来源:未知发布人:楼市

父母房产过户给子女留心了,从2021年起统统按“新规”处理

现实生活中,很多人会认为立遗嘱这个东西很晦气,但要深究原因的话,带有这种思想的人多半是“老古董”、太传统思想了!如今人们的财富得之不易,如果不理性处理,才是对自己、对家人最不负责的一种表现!比如“房产”这么重要的资产,就需要慎重对待!这种大额资产,如...

发布时间:2020-12-22 11:06:25点击:215来源:未知发布人:楼市

二手房交易后如何办理户口迁出?卖方不迁出户口该如何处理?

早期受买房落户的政策影响,许多人想要在大城市落户就需要通过买房来实现,在二手房交易后,卖房必须把户口迁出,如果卖房户口不迁出则会引发许多不必要的矛盾,那么二手房交易后该如何办理户口迁出呢?卖方拒绝户口迁出的话该如何处理呢?小编给大家整理了相关资料,仅...

发布时间:2020-12-18 09:32:12点击:215来源:未知发布人:楼市

买期房还是现房好?可能跟你想的不一样

提到期房和现房的话,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买期房的还是占多数,今天小编就来讲讲,买期房...

发布时间:2020-12-08 15:15:28点击:222来源:未知发布人:楼市

怎样查房子有没有网签和备案?

购房者买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然;虽然两者的共同作用是防止一房多卖,但还是存在本质上的区别。网签和备案的注意事项:房屋买卖合同标准文本房屋买卖合同标准文本一定要采用由房地产管...

发布时间:2020-12-02 16:08:04点击:280来源:未知发布人:楼市

小产权房为什么不能买?它都有哪些弊端?

一些人因为小产权房价格便宜而将购房目光投向了这一区域,要知道,国家相关部门一再发文告知,不得将农村集体土地上建设的房屋私自转卖给不属于此地的居民。今天就来谈谈为什么小产权房不能买,它的弊端都有哪些。图片来源于网络01一、何为小产权房?小产权房是指在农...

发布时间:2020-12-01 09:31:27点击:274来源:未知发布人:楼市

一般二手房会提供验房服务吗?二手房验房服务哪里有

房地产市场二手房交易异常火爆。在购买二手房的过程中,二手房验房是必不可少的重要环节。因为不同于购买新房,二手房是用过的房子,房主出售此房有很多原因,难免会因为房屋的质量问题而抛售,因此,二手房验房显得尤其关键。您了解一般二手房会提供验房服务吗?二手房...

发布时间:2020-11-27 14:52:26点击:387来源:未知发布人:楼市

你的公积金再也不是白交了!除了买房还能做很多事……

公积金正式开启异地买房之旅 住建部正推进全国住房公积金异地转移接续平台建设!该平台开通后,全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。换句话来说,就是你想在哪儿买,就在哪儿买,再也不受限制了,只...

发布时间:2020-11-24 11:16:19点击:245来源:未知发布人:楼市

必读:为什么别墅物业费比其他类型房子高?

别墅相比较于其他的要高档很多,自然在物业费的收取上也就高得多。但是别墅的物业费也是有收费标准的,一般来说是根据市场价格来调节的,并没有一个固定的数据。那为什么别墅物业费比其他类型房子高?与挑高有关系吗? 为什么别墅物业费比其他类型房子高? 别墅的容积...

发布时间:2020-11-19 08:37:59点击:806来源:未知发布人:楼市

开发商的“赠送面积”是真的吗?会白送吗?

有过看房经历的朋友都会有这样的感受,售楼处的置业顾问在介绍房子时都会提到“赠送面积”,那么这些面积是真的送给购房者的,还是只是开发商销售楼盘的噱头?一、“赠送面积”都有哪些?经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。1、露台露台指设置在屋面、...

发布时间:2020-11-17 09:50:09点击:254来源:未知发布人:楼市

收房前和收房后拿钥匙有区别吗?哪种更好?

收房一般是一件比较麻烦的事,业主得细心检查,维护自己的权益。说到收房,下面我们就来说一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗?以及收房前和收房后拿钥匙哪种更有利?收房前和收房后拿钥匙有区别吗? 收房前和收房后拿钥匙是有一定的区别的,收房前拿钥匙是先验收,问...

发布时间:2020-11-06 09:03:30点击:259来源:未知发布人:楼市

公积金断了能补缴吗?想要贷款该怎么办呢?

很多购房者在买房时,会把公积金贷款作为首选,因其利率相对较低,贷款后的月供压力相对较小。但是,我们都知道,办理公积金贷款的时候,要求账户已连续缴存满12个月,且仍处在正常缴存状态。那么,很多朋友就有疑问了,如果公积金断了还能补缴吗?想要办理贷款应该怎...

发布时间:2020-11-02 16:59:26点击:244来源:未知发布人:楼市

被嫌弃的“1楼”和“顶层”,为啥被悄悄买走?原因很现实!

买房是人生大事,楼层的挑选当然也要三思而后行。很多人都喜欢买中间层。尤其嫌弃一层和顶层,但以前没人看的上的楼层现在也被悄悄买走,这是为什么呢? 他们有一个很重要的优势:价格!正因为人云亦云再加心理作祟,使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋,可同样的...

发布时间:2020-11-02 16:54:49点击:258来源:未知发布人:楼市

绿化率较高≠环境好 怎么看小区园林景观好坏?

买房的时候,不少人关注小区绿化率的高低,体现出人们对环境的重视。但绿化率比较高,不代表小区的环境好,环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等...

发布时间:2020-10-30 10:25:12点击:258来源:未知发布人:楼市

购房合同备案后可以撤销吗?购房要注意这些

购买房子的时候是需要签订正规的购房协议或者是购房合同的。那么购房合同备案后可以撤销吗?一般购房后是需要进行对房屋备案的,那么到底是否可以撤销呢?这些内容对于大家购买房屋是很重要的,下面小编就来做具体的介绍吧。 购房合同备案后可以撤销吗首先你必须与开发...

发布时间:2020-10-28 09:45:15点击:265来源:未知发布人:楼市

买什么样的房子不亏钱?这五点要保证!

我们在买房子的时候必须要考虑到房屋的价值,不具有价值的房屋只能用于自住,在购房者需要换房的时候比较难出手。但是好的房子并没有一个具体的标准,那购房者该如何知道买什么样的房子不亏钱呢?不妨从五个方面来考虑,只有满足这些条件,才能说房子不错,值得买。 ...

发布时间:2020-10-10 15:45:41点击:329来源:未知发布人:楼市

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