传统的楼市“金九银十”已经到来，你是否已经准备好买房了?都说这段时间楼市会格外的热闹，也是传统中楼市最火爆的销售季节，而开发商也会在这段时间集中推货去库存，给到的优惠力度也相当大，以此吸引购房者的注意力。这段楼市成交黄金期也的确创造了许多销售神话，比如“日光盘”比比皆是。

　　作为楼市的旺季，不少楼盘都会选在这两个季节开盘，同样，想买房的朋友也期待着能在“打折力度最大”的时候，选到自己心仪的房子。但是，这段时间买房真的划算吗?现在到底是不是最好的购房时间?小编觉得，楼市也是有套路的，想要买房子的置业者还是得看清现实，认清套路，再下手也不迟。

　　套路一、低首付低月供 拿下市中心大三房

　　走在大马路上，你是否见到过“0首府低月供”的广告?当然，现在再也看不到0首付了。看到这些是不是很心动，这样的话，我也能买的起了，心中是否暗自窃喜过?

　　等等!当你到项目仔细了解细节，你就会知道楼市套路深，都怪自己太天真..........

　　其实，这些广告都只是开放商的噱头，你第一笔付款可能只是很少的一部分，但是接下来几个月或者几年内你不仅要付完所有的首府，甚至会付出更高的利息和手续费。

　　套路二、闪购特价房 每天推出一套

　　为回馈新老业主，今日特推出优质特价房!仅限今日，欲购从速!

　　听起来是不是很诱人?特价房是“金九银十”期间各大开发商的“必杀技”，每次特价房的销售效果也都非常可观，而且遇到特价的机会也不多，购房者在“捡便宜”的心里刺激下，很容易买下特价房，对刚需一族更是不容错过的好机会。

　　但是，小编要说的是，当你要买特价房的时候需要问问自己，“这样的房子真的好吗?”事实上，一大部分的特价房源都是底层、顶层、采光效果不佳或者户型不太规整等房源，千万不要为了便宜而购房，买房还是要选择自己心仪的，适合自己的，否则入住过后便会觉得居住舒适感会很差。

　　套路三、全年最低价，打折促销

　　金九银十期间，开发商都会打出全年最低的折扣，现推出“95折”或者“交2万底5万”等，但是，有细心的购房者会发现，所谓的折扣，很有可能是把原有的价格提高了再打折，最终卖给购房者的还是原价，或者还比平时的价格还要高出一些。所以，这个时候，需要购房的可以研究好该项目的价格走势，网签均价，相比较一下，再决定入手。

　　投资有风险，买房需谨慎，小编在这里也是给大家说了一二，但是不可否认的是“金九银十”期间买房优惠还是有的。需要购房的朋友们可以根据自己的条件以及需求慎重考虑购房，毕竟，买房是用来居住的，适合自己的最重要。