为规范农村产权交易行为，推动城乡生产要素流动，优化资源配置，我市印发《滁州市农村产权交易管理暂行办法》。快来看看还有那些干货!

  交易原则

  农村产权交易应当遵循依法、自愿、有偿、公开、公平、公正的原则，不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。

  交易服务机构

  农村集体产权依法转包、租赁、转让、入股、互换等，应当在农村产权交易机构进行;

  情况特殊，村民小组、村农村集体产权不在农村产权交易机构交易的，需经乡镇人民政府同意，报经县级公共资源交易监督管理机构批准;

  乡镇农村集体产权不在农村产权交易机构交易的，需经县级公共资源交易监督管理机构同意，报经县级人民政府批准。

  交易范围

  (一)农村承包土地经营权;

  (二)林权;

  (三)农村集体经济组织“四荒”使用权;

  (四)农村集体经营性资产;

  (五)农业生产设施设备;

  (六)小型水利设施使用权;

  (七)农业类知识产权;

  (八)其他依法允许交易的农村产权。

  交易方式

  农村产权交易可以采取竞价、拍卖、协议等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。

  交易程序

  一、出让方申请转让产权的，应当提交下列材料：

  (一)农村产权转让信息发布申请书;

  (二)出让方的声明与保证;

  (三)主体资格证明材料;

  (四)产权权属的证明材料;

  (五)相关决议、批准文件;

  (六)转让标的基本情况;

  (七)委托办理交易手续的，需提交授权委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证;

  (八)联合转让的，需提交联合转让协议书;

  (九)农村产权交易机构要求提交的其他材料。

  二 、农村产权交易机构收到产权转让申请后，对有关材料进行审查，必要时可到职能部门查阅档案、确认权属；审查通过的，由农村产权交易机构在农村产权交易信息平台，或者在公开发行的经济类、金融类报刊上统一对外发布产权交易信息，广泛征集意向受让方。

  发布的产权交易信息应当符合国家有关规定。

  产权交易信息应当明确发布信息的期限，首次发布信息的期限应当不少于10个工作日。

  三、意向受让方申请受让产权，应当提交下列材料，并接受农村产权交易机构资格审查：

  (一)农村产权受让申请书;

  (二)意向受让方的声明与保证;

  (三)主体资格证明材料;

  (四)符合受让资格条件的证明文件;

  (五)委托代理的，需提交授权委托书及受托人身份证;

  (六)联合受让的，需提交联合受让协议书;

  (七)农村产权交易机构要求提交的其他材料。

  农村产权交易机构收到产权受让申请后，对有关材料进行审查;审查通过的，方可参加交易。

  四 、出让方在披露的产权交易信息中要求受让方交纳交易保证金的，意向受让方在规定时限内交纳交易保证金(以到账日为准)后获得受让资格；逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。

  五、农村产权交易机构应当在交易结束后2个工作日内发布成交结果公告。

  六、出让方与受让方达成产权转让意向并签订《成交确认书》后，应当在7个工作日内签订产权交易合同。

  产权交易合同经出让方和受让方签字、盖章后，由农村产权交易机构审核并出具《农村产权交易鉴证书》。

  产权交易鉴证书应当载明如下事项：项目编号、交易起止日、签约日期、出让方全称、受让方全称、标的全称、交易方式、成交金额、合同价款支付方式等内容。

  产权交易鉴证书使用统一格式打印，手写、涂改无效。

  七、采取联合出让或者联合受让方式的，联合出让或者联合受让各方应当签订联合出让或者联合受让协议书，明确各方的权利义务。

  联合出让或者联合受让，应当推举一方代表联合体办理出让或者受让相关事宜。

  八、 在农村产权交易机构进行产权交易的出让方、受让方，可凭《农村产权交易鉴证书》和相关材料到国土房产、农业、林业、水利、知识产权、工商管理等有关部门(组织)办理相关手续。

  凡涉及集体产权权证的变更，有关部门(组织)应当要求出让方、受让方提交农村产权交易机构出具的《农村产权交易鉴证书》。