两会之后，今年楼市政策基本已经确定，在坚持房主不炒，一城一策，建立楼市政策的长效机制，以稳地价、稳房价、稳预期，防止楼市大起大落为主要调控目标。在全国各地，纷纷出台相关的细化政策，安徽芜湖也对楼市政策进行了相关的调整。

“一城一策”进入细化阶段

福建省提出落实城市主体责任，编制实施住房发展规划，福州、厦门编制“一城一策”实施方案；河南省明确坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策”；上海表示正在研究制定完善房地产市场调控“一城一策”的长效机制。另外，杭州、宁波、成都、长沙等地明确将开展房地产市场调控“一城一策”试点。

3月22日河南率先实行贷款新规，上调公积金贷款额度，规定夫妻双方连续正常缴存住房公积金6个月以上，郑州市区内购买首套住房，最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元。

3月26日山东发布新政，购房拿补贴。虽然该项新政主要是鼓励农村居民进城买房，但仍然是政策调控的一个信号；

安徽芜湖发布人才补贴新政

3月14日，芜湖出台人才补贴新政，在“提供人才安居保障”里指出，“对在芜就业创业的人才在市区购买首套自住普通商品房且在本市参加社会保险的，根据工作能力和实绩，将给予1万元—2万元一次性安家补助，并按一定比例给予契税补贴”。

在此之前，芜湖住房公积金开始简化公积金提取要件材料15项之多。

实际上，笔者认为，今年二三季度各地楼市仍将以稳为主基调。虽然个别城市有小幅回温现象，但不会影响全国的基本走势。