2008年你看房：房价3500每平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价3800／平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价4000／平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

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2013年你看房：房价4100／平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

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2016年你还在继续看房：首套房首付款最低20％，二套房首付最低降至30％；房贷利率、契税、营业税全面下调；二胎政策、个税抵房贷、地王加持！

而这一年对滁州楼市来说是具有里程碑意义的一年。房价暴涨、一房难求、库存告急、拍地频繁都是这一年的代名词。滁州这一年销量疯涨29%，此时交易均价5200元/㎡，同比上涨26.8%。其中2016年10月的交易均价已飙升至8720元/㎡。

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你真的觉得房价会降吗？

如今2019年，限购政策下达，我国已迈入负利率时代，不论你选择把钱存入银行或支付宝或其他储蓄性质的平台，你所赚的利率都追不上通胀！钱一直在贬！值！

如果你选择的是在滁州买房，按照面积100平方来算，2006年买入价35万，2016年卖出价52万，2019年按照目前滁州的成交均价6838元/平方米2019年卖出就是68万，这就是房地产的价值所在。

房子买还是不买？

在现今的楼市大环境下，时常会听到人说楼市风险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险？

有啊！肯定有风险！

当下不管你去做任何一项投资，都存在风险，但比起血本无归的股票，买房已经是风险小到可以忽略不计了，毕竟房地产背后是有国家支持的。

在1.21号晚上，新华社发布了由中央召开的重要讲话新闻通稿。

意思很明确，稳房价！就是意味着房价不会跌！

刚需该上车就上车

目前滁州的市场相对来说还是稳定的，蛰伏整个冬天的楼市，在春暖花开之际终于得以释放，朋友圈满屏都是成交。

买房：

100万÷70年（25550天）=39元，一家4口才划成10元/天·人。70年后房子当然还是你的！

租房：

还是一家4口租一套2房，1300/月，平均也是10元/天·人，就算70年房租不涨，总房租109万。70年后房子还是房东的！

对于刚需来说，无论是跌是涨，买房的目的只有一个就是居住，所以还是该出手时就出手，