为什么越来越多的人都想在滁州这里买房?原因是……

发布时间:2019-05-15 10:41:34点击:319次来源:未知原作者:未知发布人:楼市类型:广告

4月26日上午滁州土拍迎来2019年4月首场,这次参与拍卖的1号地块与2号地块,如之前众多业内人士料想的一样,拍卖当天遭到了众多房企的积极竞拍。最终,现场砸出11.3亿。值得一提的是当天参与的2号地块位于琅琊新区,国兴以2.82亿元,楼面积3411.29元/平方米夺得,刷新了琅琊新区地王的价格。




而5月8日,竞地大战硝烟再起,虽说是挂牌竞价,但是现场多房企齐聚,挂牌的3块宗地均成交。这也是恒大地产金辰地产首次入驻滁州琅琊新区地段。


昨日,琅琊新区中心片区控制性详细规划修编(草案)批前公示!


不少网友表示,近年来,琅琊新区无论是在交通或者经济都迅速发展着,相信城市的价值不断在提升,一定会有越来越多人的选择安居于此。


我们来看下琅琊新区中心片区控制详细规划:


一、修编依据

二、区位及范围


从调整后的控规来看,琅琊新区除了已经交付使用的二小(北校区)、丰山实验中学,以及正在建设中的五中(北校区)之外,还将建设一所琅琊一小,和另一所小学,占地面积均为55亩。


除此之外,琅琊新区还规划建设多个幼儿园,充分满足区域内学龄孩童受教育的需求!


区政府大楼附近规划建设体育会展中心、商业服务设施、文化设施、酒店等众多配套。


整个区域规划建设多个商住综合体,从控规中来看,将军山以西、金山路以东将是后期重点开发区域。


三、规划修编(草案)


此次规划修编范围延续上版控规批准范围:北至世纪大道,南至扬子路,西至清流河,东至东营房。


除了控规中的配套之外,琅琊新区还有哪些配套?


1、二小、五中双学区环伺


二小北校区位于琅琊新路与银山路交叉口西南侧,占地54亩,校舍总建筑面积1.6万㎡,共设36个教学班。已于2017年秋季正式启用!


五中北校区位于琅琊新区宝山路与滁河路交叉口东南侧,规划设计48个教学班,项目总投资约2亿元,计划2019年秋季投入使用。


还有滁州实验幼儿园、丰山实验中学等教育配套。


 2、立体交通路网,便利城市来往


琅琊新区规建宝山路桥,将军山路桥,五孔桥,以期便利城市来往,促进区域更好更快发展。规建的宝山路桥横渡清流两岸,连接宝山路与紫薇路两条城市干线,能快速连接滁城南北城区。连接西涧路与将军山路的将军山路桥,是滁定路口,京沪铁路,清流河的控制节点所在,将在分流城市过境车流的同时,促进区域间资源共享。五孔桥的重新规划,对于滁城整体大发展格局更是意义重大,它可有效地促进东西两境繁荣共兴。


 3、滁城轨道交通2号线


正在规划建设的滁城轨道交通2号线是滁城南北向的主干线,连接着老城区,城南新区,京沪高铁滁州站并和全椒组团,在贯通沪汉蓉铁路全椒站后与南京无缝对接。


 4、城北客运站正式运营


2018年8月,滁州汽车中心站停止使用。所有进站班线客运车辆分别调整至滁州汽车客运总站(南站)、滁州汽车客运北站营运。而客运北站位于琅琊新区世纪大道380号,世纪大道与金山路交叉口东南侧,是城北最大的“四位一体”综合性交通枢纽。


 5、生态资源环绕


琅琊山,清流河及城西水库等城市级山水资源分布于项目的外侧。其中以清流河为基的如意湖公园,依循水脉依次化为滨水、滨湖、清流河三大自然景观绿带,而湿地公园、琅琊公园河滁阳体育公园更是在连接生态绿地与湿地景观带后,形制环绕式景观轴圈,让居者于绿野之上,以鲜氧和水汽纯净而居。


滁州市琅琊新区位于滁州市东北部,是滁州市“大滁城”建设的一部分,是琅琊区未来的行政中心所在地,同时也是琅琊区的重点发展区域。琅琊新区紧靠清流河,内有李湾河、菱溪河与如意湖,生态优势明显,是山水城市和城市历史文脉回归的最佳实践区。



大牌房企齐聚 筑造品质生活


未来,随着城市规划的不断利好,滁州市将激发活力,着力打造全省产业转型升级领先区、市域绿色协调发展新城区、县域城乡居民共享发展示范区。相信滁州将迎来前所未有的大发展时期,未来生活在这里会更加幸福!


因此如果你想在此安家,不如关注一波金辰、鸿坤、恒大、金鹏等知名房企在此开发的项目,相信这些房企凭着多年开发房地产的丰富经验,无论是进行产品规划还是后期服务都会提升住宅和商业品质,提高区域的知名度,推动区域人居发展,给大家更好的居住感受。




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