4月26日上午滁州土拍迎来2019年4月首场，这次参与拍卖的1号地块与2号地块，如之前众多业内人士料想的一样，拍卖当天遭到了众多房企的积极竞拍。最终，现场砸出11.3亿。值得一提的是当天参与的2号地块位于琅琊新区，国兴以2.82亿元，楼面积3411.29元/平方米夺得，刷新了琅琊新区地王的价格。

而5月8日，竞地大战硝烟再起，虽说是挂牌竞价，但是现场多房企齐聚，挂牌的3块宗地均成交。这也是恒大地产与金辰地产首次入驻滁州琅琊新区地段。

昨日，琅琊新区中心片区控制性详细规划修编（草案）批前公示！

不少网友表示，近年来，琅琊新区无论是在交通或者经济都迅速发展着，相信城市的价值不断在提升，一定会有越来越多人的选择安居于此。

我们来看下琅琊新区中心片区控制详细规划：

一、修编依据

二、区位及范围

从调整后的控规来看，琅琊新区除了已经交付使用的二小（北校区）、丰山实验中学，以及正在建设中的五中（北校区）之外，还将建设一所琅琊一小，和另一所小学，占地面积均为55亩。

除此之外，琅琊新区还规划建设多个幼儿园，充分满足区域内学龄孩童受教育的需求！

区政府大楼附近规划建设体育会展中心、商业服务设施、文化设施、酒店等众多配套。

整个区域规划建设多个商住综合体，从控规中来看，将军山以西、金山路以东将是后期重点开发区域。

三、规划修编（草案）

此次规划修编范围延续上版控规批准范围：北至世纪大道，南至扬子路，西至清流河，东至东营房。

除了控规中的配套之外，琅琊新区还有哪些配套？

1、二小、五中双学区环伺

二小北校区位于琅琊新路与银山路交叉口西南侧，占地54亩，校舍总建筑面积1.6万㎡，共设36个教学班。已于2017年秋季正式启用！

五中北校区位于琅琊新区宝山路与滁河路交叉口东南侧，规划设计48个教学班，项目总投资约2亿元，计划2019年秋季投入使用。

还有滁州实验幼儿园、丰山实验中学等教育配套。

 2、立体交通路网，便利城市来往

琅琊新区规建宝山路桥，将军山路桥，五孔桥，以期便利城市来往，促进区域更好更快发展。规建的宝山路桥横渡清流两岸，连接宝山路与紫薇路两条城市干线，能快速连接滁城南北城区。连接西涧路与将军山路的将军山路桥，是滁定路口，京沪铁路，清流河的控制节点所在，将在分流城市过境车流的同时，促进区域间资源共享。五孔桥的重新规划，对于滁城整体大发展格局更是意义重大，它可有效地促进东西两境繁荣共兴。

 3、滁城轨道交通2号线

正在规划建设的滁城轨道交通2号线是滁城南北向的主干线，连接着老城区，城南新区，京沪高铁滁州站并和全椒组团，在贯通沪汉蓉铁路全椒站后与南京无缝对接。

 4、城北客运站正式运营

2018年8月，滁州汽车中心站停止使用。所有进站班线客运车辆分别调整至滁州汽车客运总站（南站）、滁州汽车客运北站营运。而客运北站位于琅琊新区世纪大道380号，世纪大道与金山路交叉口东南侧，是城北最大的“四位一体”综合性交通枢纽。

 5、生态资源环绕

琅琊山，清流河及城西水库等城市级山水资源分布于项目的外侧。其中以清流河为基的如意湖公园，依循水脉依次化为滨水、滨湖、清流河三大自然景观绿带，而湿地公园、琅琊公园河滁阳体育公园更是在连接生态绿地与湿地景观带后，形制环绕式景观轴圈，让居者于绿野之上，以鲜氧和水汽纯净而居。

滁州市琅琊新区位于滁州市东北部，是滁州市“大滁城”建设的一部分，是琅琊区未来的行政中心所在地，同时也是琅琊区的重点发展区域。琅琊新区紧靠清流河，内有李湾河、菱溪河与如意湖，生态优势明显，是山水城市和城市历史文脉回归的最佳实践区。

大牌房企齐聚 筑造品质生活

未来，随着城市规划的不断利好，滁州市将激发活力，着力打造全省产业转型升级领先区、市域绿色协调发展新城区、县域城乡居民共享发展示范区。相信滁州将迎来前所未有的大发展时期，未来生活在这里会更加幸福！

因此如果你想在此安家，不如关注一波金辰、鸿坤、恒大、金鹏等知名房企在此开发的项目，相信这些房企凭着多年开发房地产的丰富经验，无论是进行产品规划还是后期服务都会提升住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展，给大家更好的居住感受。