滁州这个楼盘摊上事了！购房者爆料收款既不在合同款里也不开发票，是合理避税还是...
发布时间：2019-09-11 11:12:44点击：1239次原作者：未知发布人：楼市
导读:“开发商‘乱收费现象’普遍，而且手法多样隐蔽，让我们这些刚需购房者很无奈。”近日，有网友爆料，滁州某楼盘可能存在违规收钱行为，所收款项既不在合同款里也不开发票。开发商这种“浑水摸鱼”、隐瞒购房者的行为...
“开发商‘乱收费现象’普遍，而且手法多样隐蔽，让我们这些刚需购房者很无奈。”
近日，有网友爆料，滁州某楼盘可能存在违规收钱行为，所收款项既不在合同款里也不开发票。开发商这种“浑水摸鱼”、隐瞒购房者的行为，让刚需购房者很受伤。
据悉，该网友在2018年打算购买全椒某楼盘一套面积为109.37㎡的住宅。看房时，他为了享受交5万抵8万的购房优惠，先向售楼部付了5万元钱。正式签合同时，发现合同上标明的总房款为60万元，但并不包含当初订房时交的5万元。
（上面两张图是该楼盘业主的团购收据及购房合同）
据网友描述，该楼盘当时对外宣传的优惠政策是交5万抵8万，但当时并没有说明这5万元不计入合同中。
后来该网友针对这件事咨询售楼处工作人员，得到的答复是“这样操作，可以避税，所以这5万元没有写在合同里”。
这个回复让该网友心头一凉，并察觉出不对，想拒签合同，但售楼部表示无法退款。也就是说，如果拒签合同，那么前期交的首付钱就打水漂了！
（网友提供的信息截图）
根据网友所述情况，小编来为大家算一笔账：
房源面积：109.37㎡
优惠政策：交5万抵8万
网友购房共计支出65万元（其中合同内60万元整，合同外5万元整）
换算成单价为650000÷109.37=5943.13元/㎡。
（网友提供的该房源备案价格信息）
根据网友描述，在未享受交5万抵8万的优惠政策之前，这套房源的总价应该是68万。享受优惠政策之后，房源总价为65万。无论是优惠前还是优惠后，价格均超过备案价。
但售楼部的操作比较高明，前期收的5万块并没有计入合同内。因此从合同上看该房源总价和单价均未超过备案价。
那么问题来了，该网友为了享受购房优惠政策所交的5万元为何没有计入购房合同内，并且不开具发票？这笔钱最终又进了谁了口袋？
该开发商的种种行为不但侵犯了购房者的知情权！还涉嫌偷税漏税，扰乱市场规则。
最后提醒广大消费者，购房不是小事，所涉及的金钱数额也比较庞大，所以在购房过程中一定要小心谨慎，尤其涉及到交钱事项，一定要搞清楚交的什么钱，钱交在哪里！
如果发生了类似情况，一定要积极向当地的价格主管部门、市场监管部门进行反馈，引起当地相关部门的重视。同时，也可以向开发企业提起诉讼，维护自己的合法权利。
|
|
|
嗨滁网咨询热线：0550-3833955、3040665
嗨滁网购房QQ群：238014794
报上您是来自于“嗨滁网”的网友，将会得到更好的服务，并有机会获得意外惊喜及优惠
嗨滁网微信号: hichuzhou2 嗨滁网房产微信号:hichufc |
