地王归来!城南政务新区再起风云!

发布时间:2019-09-27 09:19:47点击:244次来源:未知原作者:未知发布人:楼市类型:广告

金鹏清风明月一期

价 格: (住宅 9500 元/平米 ) -- (商业 未定价)

售楼处:金鹏·清风明月位于南谯区全椒路与醉翁路交叉口东南侧

电 话: 0550-2598888

当滁州人还在寄情于老城区,滁州“南拓”的城市规划大计已经在潜移默化中落地,正朝着加速跑的阶段前行,随着市政的有意打造,商业+名校的加持,土地楼面价连攀新高,城南板块价值凸显...


政府力推!城南迎来大机遇!


2019年6月24号,滁州市政府发布了关于滁州城市的整体规划,至2030年滁州将以“东进、南拓、北扩、西优、中提升”的战略发展布局,而南拓的高速化进程却尤为明显。


2008年,城南建设新的办公大楼,就已然拉开了城市“南拓”的序幕。2011年5月初,随着市委、市人大、市政府、市政协四大班子以及相关职能部门整体搬迁城南,城南行政中心的地位已然确立!


在随后的几年里,越来越多的城市资源开始向城南聚集,包括学校、医疗、商业等方面,城南已经渐趋成为一个集居住、商务、信息、文体、交通为一体的核心区域,随着宁滁一体化、南京都市圈进程的加快,这种地缘政治的辐射和影响已经让城南搭上了快速前进的列车。


身居亭城,不难发现,经过多年的发展,城南最重要的一个抓手就是“商业+学区”,例如滁州一中、金鹏99、到在建的吾悦广场...


 

滁州城南金鹏99广场片区


对于政府而言,这是一种突破,也是一种必然。


而随之而来的就是城南土地溢价的提高,楼面价不断提高,板块价值不断凸显!


滁州市东部干线项目立项正式批复!政务新区再迎利好


9月6号,滁州发改委正式批复东部干线项目立项,这是市政加快滁宁一体化进程的重大举措。


项目主线起于全椒县滁马高速连接线互通立交出入口处,途经南谯区乌衣镇,在来安县张山镇北接在建G345,利用G345段至天长市汊涧镇,终点位于天长市冶山镇接在建S205,路线全长约121公里。



▲东部干线示意图


东部干线建成后,滁州东南可以更好的连接南京江北,城区一体化,为城南经济腾飞奠定基础。


政务城“芯”地王再现!房价即将破“万”


俗话说:“市政府在的地方就是城市中心”。有市政在的地方,居住产业也会迅速崛起,人口聚集。果不其然,就目前来讲,城南市政府周边,是整个滁州楼盘最集中的区域,且以高端产品为主,例如清风明月、仕府公馆等小区。



▲新地王周边部分情况


越来越多的品牌房企进驻城南,地价也是水涨船高。


2019年7月18号,金鹏地产再次以4.8亿拿下城南一宗商住地块,成交楼面价5382元/㎡,刷新了滁州的地价记录,成为“新地王”!


两年时间,城市的利好让城南房价一路飙升,据滁州楼市最新统计,城南区域最高均价9500元/㎡,居城市5大板块首位。


作为滁州价值板块最高区域,作为最懂滁州的本土开发企业,金鹏地产必将打造又一精品社区项目。


 

 

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滁州市全椒路与与醉翁路交叉口东南侧



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