刚刚

三季度土拍落下帷幕

中丞地产成最大赢家

值得一提的是

这是中丞地产在滁州拿的第五块地

这也意味着中丞地产将深耕滁州楼市

这一举动也引起了圈内人士的

“躁动”

从企业来历再到这背后的房价

都引发了大家的讨论

不过也有人表示

明湖那边目前还在建设中

但是房价已经卖到9000元/平方米了

对于还在观望等待房价下降的哪些人

无疑受到了重创！

朋友圈截图

朋友圈截图

那这两块地以及明湖板块到底怎么样呢？

让我们来回顾一下

9号和10号宗地，这两宗地位置临近，同属于城南板块的高铁团组，距离高铁站较近，且，这两宗地块距离此前滁州公示的滁州中学新校区仅有一路之隔，就学区来说，无疑是优秀的。

至于朋友圈中所说的明湖板块什么都没有

房价为何如此之高？

据了解，10月1日，明湖文化体育嘉年华将盛大开启！滁州明湖文化休闲旅游区首次正式亮相。届时将给片区带来热度和巨大的人流量，未来还有多个重磅规划落地，区域利好不断兑现，明湖片区崛起大幕正式拉开！

在2018年滁州市《政府工作报告》中，明确提出了“五个一号工程”。其中，明湖生态湿地建设被确定为绿色发展“一号工程”，并提出要着力打造生态明湖、智慧明湖、传世明湖。明湖项目自2018年开始打造，占地10平方公里的明湖，拥有约5.6平方公里的湖面。

我们来看下明湖核心区地块控规方案公示图！

明湖片区：南至滁阳路，东至马滁扬高速，北至敬梓路，西至儒林路，总面积约 24.17 k㎡。

本案：属于明湖核心区。南至明湖大道，东至马滁扬高速，北至滁州大道，西至金陵路（滁州大道）9.48k㎡。

规划图中显示该片区多为商业、办公、康体娱乐用地，未来将建设明文化商街、儿童乐园、水乐园等设施。

 

滁州中学新校区修建性详细规划方案公示！

8月22日，滁州市自然资源规划局网站公示了滁州中学新校区项目修建性详细规划方案。规划方案显示，滁州中学新校区项目位于昌辉路与阳明路交叉口东南侧。

新校区规划用地面积275895平方米，总建筑面积约14万。规划建设有教学楼、实验楼、综合楼、体育馆、学生公寓、食堂、培训中心、科艺楼、看台等。

（滁州中学新校区区位图）

（滁州中学新校区规划总平面图）

除了规划中的滁州中学新校区以外，明湖区域还规划新建幼儿园六所共69班，规划新建小学三所、初中两所，其中滁南五小位于儒林路东侧、人民路北侧；滁南七小位于仁和南路西侧、昌盛路北侧；滁南十小位于芙蓉南路西侧、丰成路北侧；滁南六中位于芙蓉路西侧、敬梓路南侧；滁南三中位于经四路东侧、仁和南路西侧、昌盛路南侧。

另儒林路西侧规划有滁南九小，滁阳路南侧规划有滁南四中，为本片区西部社区提供教育配套。

看完这些，你还觉得明湖板块9000元/平方米的房价高吗？任何一个板块的房价都有它存在的道理以及它的价值！

至于未来明湖板块会发展成什么样子，我们拭目以待！